EXKLUSIVES WOHNEN AM SEE – DACHGESCHOSSWOHNUNG IN BUCH AM AMMERSEE
Wohnung | 82266 Inning am Ammersee
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
STILLVOLL WOHNEN IN SEENÄHE
Diese moderne Wohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum See. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, besticht sie durch ihre offene Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und einen saisonalen Seeblick, der das Wohnambiente auf besondere Weise bereichert.
LICHTDURCHFLUTETE WOHNRÄUME MIT STILVOLLEN DETAILS
Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt die großzügige Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch giebelhohe Fenster mit Tageslicht durchflutet und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Ein moderner Kamin sorgt für wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine behagliche Note. Hochwertige weiße Designertüren mit horizontalen Lisenen sowie ein eleganter Vinylboden mit passenden Fußleisten setzen stilvolle Akzente. Die maßgefertigte Küche (Ablöse: 20.000€) überzeugt mit modernem Design und erstklassiger Ausstattung. Dank hochwertiger Geräte erfüllt sie selbst höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Direkt an den Wohnbereich angrenzend, lädt der Westbalkon mit Blick auf den See zu entspannten Stunden im Freien ein.
DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG FÜR MAXIMALE FLEXIBILITÄT
Ein großzügiger Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Einbauschrank und führt in den privaten Bereich der Wohnung, der geschickt vom Wohnbereich abgetrennt ist. Das gemütliche Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Ankleidezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden kann – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer wurde vor zwei Jahren umfassend modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein stilvolles Natursteinwaschbecken, dezente Lichtspots und geschmackvolle Fliesen verleihen ihm eine elegante Note.
KOMFORTABLE AUSSTATTUNG BIS INS DETAIL
Neben der stilvollen Gestaltung überzeugt die Wohnung mit durchdachten Details: Plissees und Rollos in Kombination mit eleganten Einbau-Deckenspots sorgen für eine flexible Lichtregulierung und eine angenehme Atmosphäre. Ein Glasfaseranschluss sowie LAN-Anschlüsse in der Wohnung sorgen für eine schnelle Internetverbindung – ideal für Homeoffice oder Streaming. Eine Garage mit eigenem Stellplatz ermöglicht komfortables Parken. Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
EINE LAGE, DIE BEGEISTERT
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Nur wenige Minuten entfernt lädt der See zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner
Lage
BUCH AM AMMERSEE
Der Ortsteil Buch befindet sich ca. 2,5 km südlich des Hauptortes Inning und ca. 8 km von Herrsching entfernt. Den beliebten Ausflugsort Stegen mit seiner Dampferanlegestelle und Restaurants erreichen Sie in 10 Radminuten über den Uferweg oder die Dampferanlegestelle in Buch. Mit dem Fahrrad oder dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Inning, wo Sie ein vielfältiges Angebot für den täglichen Bedarf finden. Auch Grafrath ist für Einkäufe und den Schulbesuch eine beliebte Anlaufstelle. Nicht nur mit seinem Naturidyll, auch mit seiner Infrastruktur kann Inning punkten: Für Geschäfte des täglichen Bedarfs ist ebenso gesorgt wie für Ärzte, Schulen, Kindertageseinrichtungen und Restaurants. Schöne Spazierwege ziehen sich an den Seen entlang und führen zu verschiedenen Segelclubs. Inning gehört zum Landkreis Starnberg und genießt das Privileg, an zwei Seen zu liegen. Im Westen schließt es mit den Ortsteilen Inning, Stegen und Buch an den Ammersee an. Im Osten liegt es mit den Ortsteilen Bachern und Schlagenhofen am Wörthsee. Nur 35 km westlich von München entfernt gelegen, ist der Ort in eine landschaftlich überaus reizvolle Umgebung des Voralpengebietes eingebettet. Die ausgedehnten Wälder, saftigen Wiesen und glitzernden Seen laden zu allerlei Freizeitaktivitäten ein. Nach München sind es nur ca. 20 Minuten, als S-Bahnstationen bieten sich Grafrath (S4) oder Steinebach (S8) an. Auf der A99 fahren Sie nur etwa 40 Minuten zum Münchner Flughafen. Nicht zuletzt aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage an der A96 ist Inning heute nicht nur ein beliebter Ferien- und Naherholungsort, sondern auch ein prosperierender Gewerbestandort. Besonders gefragt ist der Ort bei Familien und Pendlern, die ihre Freizeit gern abseits des Großstadttrubels verbringen – das geht hier wunderbar.
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