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Immobilie finden & finanzieren: alles aus einer Hand
Als Käufer kommen Sie bei Veltrup Immobilien in den Genuss eines wesentlichen Vorteils: Wir vermitteln Ihnen nicht nur Ihre Wunschimmobilie, sondern die passende Finanzierung gleich mit dazu. Lesen Sie weiter und erfahren Sie mehr.
So verhelfen wir Ihnen zu einer maßgeschneiderten Finanzierung
Die meisten Makler leiten Sie in Sachen Finanzierung an externe Berater weiter. Wir von Veltrup Immobilien haben hingegen eine andere Vorgehensweise. Unser Teammitglied Herr Huber ist nicht nur erfahrener Makler, sondern auch Baufinanzierer nach §34i GewO. Das heißt: Er berät Sie individuell zur Ausgestaltung Ihres Darlehens und wickelt den Finanzierungsabschluss für Sie ab – und zwar bankenunabhängig. Sie erhalten also alles aus einer Hand und sparen sich den Weg von Bank zu Bank, um ein passendes Finanzierungsmodell zu finden. Gerne zeigt Herr Huber Ihnen auch Förderungsmöglichkeiten auf, damit Sie kein Geld verschenken.
Das sollten Sie zum Thema Finanzierung wissen
Wie viel Immobilie Sie sich leisten können, hängt vor allem von der Höhe Ihres Eigenkapitals sowie von Ihrem monatlichen Budgetrahmen ab. Wenn Sie 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises aus eigenen Mitteln aufbringen können, ist das sehr positiv, aber auch bei einem geringeren Eigenkapitalanteil ist der Hauskauf unter bestimmten Voraussetzungen möglich.
Eine Finanzierung, so individuell wie Ihr Leben
Als Maklerunternehmen mit über 30-jähriger Geschichte wissen wir, wie wichtig eine maßgeschneiderte Finanzierung ist. Daher berät unser Baufinanzierungsexperte Herr Huber Sie ausführlich und individuell. Welches Kreditmodell ist für mich am besten geeignet – ein Annuitätendarlehen oder ein Volltilgerdarlehen? Ist eine kurze oder lange Sollzinsbindung empfehlenswert? Wie wirkt sich die Inflation auf meinen Immobilienkredit aus? Antworten auf diese und all Ihre weiteren Fragen gibt Herr Huber Ihnen im Zuge einer persönlichen Finanzierungsberatung.
Horst Huber
Tel: 08192 – 995566
horst.huber@veltrup.de
Häufige Fragen & Antworten zur Immobilienfinanzierung im Fünfseenland
Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für Immobilien im Fünfseenland?
Im Fünfseenland bieten sich klassische Bankdarlehen, KfW-Förderprogramme sowie regionale Fördermittel an. Die Wahl der passenden Finanzierung hängt von Ihrer individuellen Situation ab – wir beraten Sie gerne persönlich und vermitteln Ihnen gerne auch Ihre optimale Lösung.
Wie viel Eigenkapital sollte ich für den Immobilienkauf mitbringen?
Empfohlen werden mindestens 20 bis 30 Prozent Eigenkapital, um günstige Konditionen zu erhalten und die Finanzierung langfristig sicher zu gestalten. Auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren sollten berücksichtigt werden.
Wie beeinflusst die Lage im Fünfseenland die Finanzierung?
Die hohe Nachfrage und die exklusive Lage im Fünfseenland wirken sich positiv auf die Wertstabilität Ihrer Immobilie aus. Banken bewerten Objekte hier oft als besonders werthaltig, was sich günstig auf die Konditionen auswirken kann.
Kann ich die Immobilie auch ohne Eigenkapital finanzieren?
Eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist grundsätzlich möglich, jedoch mit höheren Zinsen und Risiken verbunden. Wir empfehlen eine solide Eigenkapitalbasis, um Ihre finanzielle Sicherheit zu gewährleisten.
Welche Rolle spielt die Bonität bei der Immobilienfinanzierung?
Eine gute Bonität ist entscheidend für günstige Kreditkonditionen. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Unterlagen optimal vorzubereiten und beraten Sie transparent zu Ihren Möglichkeiten.
Wie lange dauert der Finanzierungsprozess in der Regel?
Von der ersten Beratung bis zur endgültigen Zusage vergehen meist einige Wochen. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit regionalen Banken können wir den Prozess für Sie beschleunigen und reibungslos gestalten. Unser Teammitglied Herr Huber ist außerdem Baufinanzierer nach §34i GewO und berät Sie individuell zur Ausgestaltung Ihres Darlehens und wickelt den Finanzierungsabschluss für Sie ab – und zwar bankenunabhängig. Sie erhalten also alles aus einer Hand.
Welche Förderprogramme kann ich für den Kauf oder Bau einer Immobilie nutzen?
Neben bundesweiten Programmen der KfW gibt es im Fünfseenland auch spezielle Förderungen für energieeffizientes Bauen oder Sanieren. Wir informieren Sie umfassend über alle aktuellen Möglichkeiten.
Kann Veltrup Immobilien mich bei der Finanzierung unterstützen?
Ja, unser Team begleitet Sie nicht nur beim Immobilienkauf, sondern auch bei der Finanzierung. Wir hören Ihnen genau zu, verstehen Ihre Bedürfnisse und bieten Ihnen kompetente Beratung rund um Finanzierungen direkt in unserem Unternehmen.
Jetzt Kontakt aufnehmen
Wenn Sie weitere Informationen zum Thema Baufinanzierung wünschen oder direkt einen Beratungstermin vereinbaren möchten, freuen Herr Huber und das Team von Veltrup Immobilien sich auf Ihre Anfrage. Senden Sie uns Ihre Nachricht bequem über das Kontaktformular oder rufen Sie uns in einem unserer Büros an – in Schondorf am Ammersee oder in Wörthsee.
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Eric VeltrupGeschäftsführereric.veltrup@veltrup.de -
Dr. Gabriela VeltrupGeschäftsführerin – Finanzwesengabriela.veltrup@veltrup.de -
Horst HuberProkurist – Immobilienmakler – Baufinanzierunghorst.huber@veltrup.de -
Christoph HempelGeschäftsführer Wörthseechristoph.hempel@veltrup.de -
Lydia KirnBüroleitung Schondorf – Home Staginglydia.kirn@veltrup.de -
Petra HempelImmobilienmaklerin – Innenarchitektinpetra.hempel@veltrup.de -
Laura HempelBüroleitung Wörthsee - Immobilienmaklerinlaura.hempel@veltrup.de -
Jasper JetztImmobilienkaufmann (IHK)jasper.jetzt@veltrup.de -
Marie KompatscherAuszubildende Immobilienkauffraumarie.kompatscher@veltrup.de -
Jannik SeeburgNew Business - Marketing - Immobilienmaklerjannik.seeburg@veltrup.de -
Landa BreitVertriebsassistentinlanda.breit@veltrup.de -
Theresa HaberlikVertriebsassistentintheresa.haberlik@veltrup.de -
Matthias VeltrupGründer und Senior
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