Haus oder Wohnung professionell verkaufen: Wir übernehmen das für Sie

Der Immobilienverkauf in Eigenregie ist zwar möglich – nicht selten müssen Eigentümer sich irgendwann jedoch eingestehen, dass sie das Vorhaben unterschätzt oder ihre Immobilie unter Wert verkauft haben. Setzen Sie stattdessen auf unsere mehr als 30-jährige Erfahrung als Immobilienvermittler im Fünfseenland und legen Sie den gesamten Vermarktungsprozess vertrauensvoll in unsere kompetenten Hände.

Das können Sie von uns erwarten

Wir setzen hohe Maßstäbe an die Qualität unserer Arbeit – und das bereits seit 1989. Wenn Sie uns mit der Käufersuche für Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Fünfseenland beauftragen, garantieren wir Ihnen:

eine transparente, ehrliche und diskrete Beratung
eine professionelle Marktwertermittlung auf Grundlage tagesaktueller Zahlen
hohes Engagement bei der Erarbeitung und Umsetzung einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie

Erstes Kennenlernen und Wertermittlung

Sie ziehen einen Verkauf in Betracht – ob Sie diesen Schritt tatsächlich wagen und dabei einen Makler hinzuziehen möchten, wissen Sie jedoch noch nicht. Dann nutzen Sie die Möglichkeit, sich unverbindlich von Veltrup Immobilien beraten zu lassen. Am besten treffen wir uns in der Immobilie, damit wir uns direkt einen Eindruck von Ihrem Eigentum verschaffen können.

Wir beraten Sie offen und ehrlich und verzichten dabei auf kompliziertes Fachchinesisch. Gleichzeitig nehmen wir eine fundierte Wertermittlung vor, auf deren Grundlage Sie Ihre Entscheidung für oder gegen einen Verkauf treffen können.

So geht es weiter

Sobald Sie uns grünes Licht geben, bereiten wir die Vermarktung Ihrer Immobilie im Fünfseenland vor. Das heißt:

Wir sichten bereits vorhandene Dokumente und kümmern uns um die rechtzeitige Beschaffung fehlender Pläne, Grundrisse und Auszüge.
Möchten Sie sich die Vorteile der modernen Verkaufstechnik Home Staging zunutze machen, beraten unsere Expertin Frau Kirn oder externe Spezialisten Sie gerne.
Unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche und der anvisierten Zielgruppe erarbeiten wir ein hochwertiges Exposé, bestehend aus professionellen Fotos, Videos und Luftaufnahmen und angereichert mit informativen Texten.
Wir präsentieren Ihre Immobilie auf der Website von Veltrup Immobilien und machen uns gleichzeitig die Reichweite namhafter Portale zunutze. Außerdem sichten wir unsere Datenbank mit vorgemerkten Suchkunden und präsentieren Ihre Immobilie auf Social Media.
Wir bearbeiten Anfragen und vereinbaren Besichtigungstermine – und zwar nur mit sorgfältig ausgesuchten Interessenten. Massenbesichtigungen finden bei Veltrup Immobilien nicht statt.
Wir verhandeln mit potenziellen Käufern und setzen uns dabei immer das Ziel, beide Parteien zufriedenzustellen.
Wir prüfen den Käufer zu Ihrer Sicherheit auf seine Solvenz.
Wir leiten den Notartermin in die Wege, begleiten Sie in der Phase vor der Beurkundung und sind bei der Vertragsunterzeichnung gemeinsam mit Ihnen vor Ort.
Wir übergeben die Immobilie und stehen Ihnen auch nach dem Ende unserer Zusammenarbeit jederzeit als Ansprechpartner in Sachen Immobilien zur Verfügung.

Bei Interesse an unseren Dienstleistungen freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Kontaktieren Sie uns online oder rufen Sie uns in Schondorf am Ammersee oder in Wörthsee an.

Kontakt aufnehmen

Ein guter Makler überzeugt durch seine Kompetenz, sein Engagement und das Geschick, die Interessen von Käufer und Verkäufer in Einklang zu bringen.

Fragen & Antworten zum Immobilienverkauf am Ammersee und Wörthsee

Welche Vorteile bringt ein guter Makler für die Verkäufer einer Immobilie?

Ein professioneller Immobilienmakler ist für Sie der Schlüssel zu einem sorgenfreien und effizienten Verkaufsprozess. Wir bei Veltrup Immobilien bringen nicht nur unsere Expertise und tiefes Verständnis des lokalen Markts am Ammersee und am Wörthsee ein, sondern entlasten Sie auch von allen administrativen Aufgaben. Unsere fundierte Bewertung sichert Ihnen den marktgerechten Preis für Ihr Objekt und durch unser starkes Netzwerk und zielgerichtete Marketingstrategien erreicht Ihre Immobilie eine Vielzahl potenzieller Käufer. Vertrauenswürdigkeit, Verhandlungsgeschick und nachhaltiger Service führen Ihren Immobilienverkauf mit Veltrup Immobilien nachhaltig zum Erfolg.

Warum ist eine Immobilienbewertung vor dem Verkauf sinnvoll?

Eine professionelle Immobilienbewertung ist der erste entscheidende Schritt für einen erfolgreichen Verkauf am dynamischen Immobilienmarkt des Fünfseenlands. Sie dient als Grundlage für die Preisfindung und gewährleistet, dass Sie als Verkäufer den tatsächlichen Wert Ihres Besitzes kennenlernen und ausschöpfen können. Dadurch stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie weder unter- noch überbewertet ist, was sowohl das Interesse von Käufern erhöht als auch den Verkaufsprozess beschleunigt.

Benötige ich für den Immobilienverkauf einen Energieausweis?

Ja, beim Verkauf einer Immobilie ist ein gültiger Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Dieser dokumentiert die energetische Effizienz eines Gebäudes und muss potenziellen Käufern spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden. Der Energieausweis ist eine wichtige Informationsquelle und zeigt auf, welche Energiekosten auf den neuen Eigentümer zukommen. Wir von Veltrup Immobilien beraten Sie gerne umfassend zu diesem Thema und unterstützen Sie bei der Beschaffung eines korrekten Energieausweises, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie reibungslos zu gestalten.

Sollte ich meine Immobilie vor dem Verkauf renovieren?

In vielen Fällen lohnt sich eine Renovierung vor dem Verkauf, denn eine gut gepflegte und renovierte Immobilie kann einen höheren Verkaufspreis erzielen und schneller einen Käufer finden. Auch kleinere Aufwertungen wie frische Anstriche oder Instandsetzungen schaffen bereits einen positiven Eindruck. Allerdings sollten Sie die Investitionskosten gegen den möglichen Mehrerlös abwägen. Ziehen Sie idealerweise einen Fachmann für die Immobilienbewertung heran, um Kosten der Renovierung und Gewinn beim Verkauf besser einschätzen zu können und eine Entscheidung für Ihre individuelle Situation zu treffen.

Wie findet ein Makler den passenden Käufer für meine Immobilie?

Als Ihr vertrauensvoller Partner verfolgen wir eine gezielte Strategie, um den idealen Käufer für Ihre Immobilie am Ammersee oder Wörthsee zu finden. Wir setzen auf maßgeschneiderte Vermarktungskonzepte mit hochwertigen und detaillierten Exposés, um eine optimale Präsentation zu garantieren. Durch sorgfältige Beratungsgespräche und die Konzentration auf individuelle Besichtigungstermine statt Massenbesichtigungen gewährleisten wir, dass potenzielle Käufer ein Gefühl für Ihre Immobilie bekommen.

Eric Veltrup

Geschäftsführer

08192 – 99 55 66

eric.veltrup@veltrup.de

E-Mail schreiben
Dr. Gabriela Veltrup

Geschäftsführerin – Finanzwesen

08192 – 99 55 66

gabriela.veltrup@veltrup.de

E-Mail schreiben
Horst Huber

Prokurist – Immobilienmakler – Baufinanzierung

08192 – 99 55 66

horst.huber@veltrup.de

E-Mail schreiben
Christoph Hempel

Geschäftsführer Wörthsee

08153 – 98 44 55

christoph.hempel@veltrup.de

E-Mail schreiben
Lydia Kirn

Büroleitung Schondorf – Home Staging

08192 – 99 55 66

lydia.kirn@veltrup.de

E-Mail schreiben
Petra Hempel

Immobilienmaklerin – Innenarchitektin

08153 – 98 44 55

petra.hempel@veltrup.de

E-Mail schreiben
Laura Hempel

Büroleitung Wörthsee - Immobilienmaklerin

08153 – 98 44 55

laura.hempel@veltrup.de

E-Mail schreiben
Jasper Jetzt

Immobilienkaufmann (IHK)

08192 – 99 55 66

jasper.jetzt@veltrup.de

E-Mail schreiben
Marie Kompatscher

Auszubildende Immobilienkauffrau

08192 – 99 55 66

marie.kompatscher@veltrup.de

E-Mail schreiben
Jannik Seeburg

New Business - Marketing - Immobilienmakler

08153 – 98 44 55

jannik.seeburg@veltrup.de

E-Mail schreiben
Landa Breit

Vertriebsassistentin

08192 – 99 55 66

landa.breit@veltrup.de

E-Mail schreiben
Theresa Haberlik

Vertriebsassistentin

08192 – 99 55 66

theresa.haberlik@veltrup.de

E-Mail schreiben
Matthias Veltrup

Gründer und Senior