ERSTBEZUG: ELEGANTE VIERZIMMER-GARTENWOHNUNG IN SEENÄHE
Wohnung | 82237 Wörthsee
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur einen kurzen Spaziergang von der malerischen Uferpromenade des Wörthsees entfernt. Diese exklusive Vier-Zimmer-Gartenwohnung vereint Eleganz, modernen Komfort und eine idyllische Lage in perfekter Harmonie. Schon beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Gefühl von Luxus und Wärme.
Die zur Wohnung führende Haustür vermittelt einem das Gefühl, sein eigenes Haus zu betreten. Einladend empfängt Sie der geräumige Flur, der eine praktische Garderobennische und ein stilvolles Gäste-WC beherbergt.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der große Wohnraum, der sich dank bodentiefer Glasfronten sehr hell und freundlich präsentiert. Hier erwartet Sie auch ein offener Kochbereich, der perfekt zum geselligen Kochen und Genießen einlädt. Ein eleganter offener Kamin verleiht dem gesamten Wohnbereich ein behagliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie durch eine breite Schiebetür auf die Terrasse und in den pflegeleichten, nach Westen orientierten Garten.
Eine aufwändige Holztreppe leitet Sie in das Souterrain dieser exklusiven Wohnung, wo ein großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche, breitem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss keine Wünsche offen lässt. Vom Flur aus erreichen Sie zunächst zwei vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer gestalten lassen. Dem Schlafzimmer ist ein großzügiger Ankleidebereich vorgelagert, der ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe bietet.
Großflächige Fenster mit voluminösen Lichtschächten sorgen auf dieser Ebene für eine angenehme Belichtung und schaffen eine geschützte Wohnatmosphäre.
Ein Gartenhaus steht Ihnen als praktischer zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, sodass Sie sich über ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge keine Gedanken machen müssen. Zwei Außenstellplätze direkt vor der Wohnung bieten sichere wie bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Die Wohnung ist Teil eines Wohnensembles, das sich aus einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zusammensetzt. Der Neubau beeindruckt durch seine moderne und geschmackvolle Gestaltung. Hochwertige Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum sowie die Nähe zum Wörthsee machen diese Gartenwohnung zu einem wahren Juwel.
Dieses einzigartige Angebot vereint Luxus, Natur und Komfort auf höchstem Niveau. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren und lassen Sie sich von dieser eleganten Vier-Zimmer-Gartenwohnung begeistern. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Ihr Ansprechpartner
Lage
WÖRTHSEE
Die sympathische Gemeinde Wörthsee zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Fünfseenland und bietet ihren Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Lebensmittel- und Einzelhandel, Kindergärten, eine Grundschule, sowie Apotheke, Post und mehrere Allgemeinärzte gewähren eine gute Grundversorgung. Dazu kommt die reichhaltige Palette an gastronomischen Angeboten vom Seekiosk über Biergärten bis hin zu stilvollen Restaurants. Segelclubs, Bootsverleihe und Surfschulen ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung am und auf dem See. Auch der herrliche Golfplatz auf Gut Schluifeld sorgt für die nötige Work-Life-Balance. Hier wohnen Sie in einem ruhigen, naturnahen Paradies, das zu jeder Jahreszeit zu Ausflügen und Spaziergängen einlädt. So lässt sich der See in knapp drei Stunden auf einem malerischen Rundweg umwandern. Neben dem hohen Freizeitwert punktet Wörthsee bei Berufspendlern vor allem mit dem nahen Anschluss an die A96 und der S-Bahnverbindung in die Landeshauptstadt. Die Münchner Innenstadt ist somit in knapp 45 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung selbst liegt im Ortsteil Steinebach und ist noch nicht einmal 200 Meter vom nächsten öffentlichen Seezugang entfernt. Auf ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Laufrunden über Felder und Wiesen können Sie direkt von zuhause aus starten. Den ungefähr einen Kilometer entfernten S-Bahnhof Steinebach erreichen Sie zu Fuß in etwa 15 Minuten.
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