SEEBLICK INKLUSIVE - DACHGESCHOSSWOHNUNG AM WÖRTHSEE
Vermietet
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SEEBLICK INKLUSIVE - DACHGESCHOSSWOHNUNG AM WÖRTHSEE

Wohnung in 82237 Wörthsee

Baujahr1981
Wohnfläche74 m²
Zimmer2.50
Badezimmer1.00

Ein kurzer erster Überblick:

» Seeblick und Seenähe
» 2 Balkone
» gemütliches Wohnambiente mit Dachschrägen
» großformatige Dachfenster
» Einzelgarage

Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

Lernen Sie diese Immobilie kennen.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor.
Für Ihre Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Sie erreichen das Team von Veltrup Immobilien Wörthsee telefonisch unter 08153 - 98 44 55 oder per Mail an woerthsee@veltrup.de

Objektdaten

Objekt ID
2042
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etage
Dachgeschos
Wohnfläche ca.
74 m²
Baujahr
1981
Verfügbar ab
01.03.2023

Energieausweis

Baujahr Wärmeerzeuger
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
1. März 2023
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
146.00 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

STEINEBACH AM WÖRTHSEE
Nicht nur die Immobilie selbst, auch ihre fantastische, seenahe Lage in der Gemeinde Wörthsee wird
Sie begeistern. Die sympathische Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Fünfseenland und bietet ihren Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur.
Lebensmittel- und Einzelhandel, Kindergärten, eine Grundschule, sowie Apotheke, Post und mehrere Allgemeinärzte gewähren eine gute Grundversorgung.
Dazu kommt die reichhaltige Palette an gastronomischen Angeboten vom Seekiosk über Biergärten bis hin zu stilvollen Restaurants. Segelclubs, Bootsverleihe und Surfschule ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung am und auf dem See. Auch der herrliche Golfplatz auf Gut Schluifeld sorgt für die nötige Work-Life-Balance.
Hier wohnen Sie in einem ruhigen, naturnahen Paradies, das zu jeder Jahreszeit zu Ausflügen und
Spaziergängen einlädt. So lässt sich der See in knapp drei Stunden auf einem malerischen Rundweg
umwandern.
Neben dem hohen Freizeitwert punktet Wörthsee bei Berufspendlern vor allem mit dem nahen Anschluss
an die A96 und der S-Bahnverbindung S8 in die Landeshauptstadt bis hin zum Flughafen Erding.
Die Münchner Innenstadt ist somit in knapp 40 Minuten zu erreichen. Die Wohnung selbst befindet sich an einem Privatweg in einer ruhigen Wohngegend.
Der nächste öffentliche Seezugang ist in nicht einmal zwei Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

» Panoramafenster Richtung See
» Kaminofen im Wohnzimmer
» großformatige Dachfenster mit Verschattung
» Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
» Fliesenboden
» Fußbodenheizung
» zwei Balkone
» kein eigener Keller, dafür Kriechspeicher
» Einzelgarage mit Stromanschluss