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GEMÜTLICHE WOHLFÜHLOASE: 2,5-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN NEUHAUSEN-NYMPHENBURG

Wohnung | 80639 München

interne Kennung der Immobilie: 2097

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Eckdaten der Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
64 m²
Nutzfläche ca.
6 m²
Miete pro m²
20 €
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, gepflegte 2,5 Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss einer charmanten Altbauimmobilie im beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg zur Miete an. Sie wurde laufend modernisiert, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden.
Die kompakte Wohnfläche von rund 64 m² bietet ausreichend Platz für Singles und Paare.

Das Raumprogramm wird durch zwei große Zimmer mit jeweils etwas über 15 bzw. 16 m² Wohnfläche bestimmt. Hier haben Sie die Wahl, welcher der Räume als Wohn- oder als Schlafzimmer genutzt werden soll. Das zusätzliche “halbe” Zimmer mit ca. 7 m² eignet sich perfekt als HomeOffice.

Die gemütliche Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen viel Stauraum bietet und das Kochen zum Vergnügen macht.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Wanne und bietet den Komfort einer separaten Toilette.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein praktischer Kellerraum, der der Wohnung exklusiv zugeteilt ist.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese sympathische Immobilie persönlich zeigen zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Julius Friedel Immobilienkaufmann
Julius Friedel
Immobilienfachwirt

Lage

Neuhausen-Nymphenburg ist ein traditioneller Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Das barocke Schloss Nymphenburg mit dem angrenzenden Schlosspark und der daneben liegende Botanische Garten gehören zu den städtebaulichen Highlights des vornehmen Stadtviertels. In den begrünten Straßen finden sich elegante Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert, in die familienfreundliche Restaurants und gemütliche Bars eingezogen sind. Der nahegelegene “Königliche Hirschgarten” bietet Ihnen – so sagt man – den größten Biergarten der Welt.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, so dass Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt gelangen können.

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