GEMÜTLICHE WOHLFÜHLOASE: 2,5-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN NEUHAUSEN-NYMPHENBURG
Vermietet
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Daten
https://www.timum.de//2177@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

GEMÜTLICHE WOHLFÜHLOASE: 2,5-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN NEUHAUSEN-NYMPHENBURG

Wohnung in 80639 München

Baujahr1929
Wohnfläche64 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer2.50
Badezimmer1.00

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, gepflegte 2,5 Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss einer charmanten Altbauimmobilie im beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg zur Miete an. Sie wurde laufend modernisiert, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden.
Die kompakte Wohnfläche von rund 64 m² bietet ausreichend Platz für Singles und Paare.

Das Raumprogramm wird durch zwei große Zimmer mit jeweils etwas über 15 bzw. 16 m² Wohnfläche bestimmt. Hier haben Sie die Wahl, welcher der Räume als Wohn- oder als Schlafzimmer genutzt werden soll. Das zusätzliche "halbe" Zimmer mit ca. 7 m² eignet sich perfekt als HomeOffice.

Die gemütliche Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen viel Stauraum bietet und das Kochen zum Vergnügen macht.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Wanne und bietet den Komfort einer separaten Toilette.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein praktischer Kellerraum, der der Wohnung exklusiv zugeteilt ist.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese sympathische Immobilie persönlich zeigen zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Bitte registrieren Sie sich auf unserer Homepage für weitere Informationen bzw. um das Exposé herunterzuladen und lernen Sie diese Immobilie kennen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor.
Für Ihre Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Sie erreichen das Team von Veltrup Immobilien Wörthsee telefonisch unter 08153 - 98 44 55 oder per Mail an woerthsee@veltrup.de

Objektdaten

Objekt ID
2097
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
64 m²
Nutzfläche ca.
6 m²
Baujahr
1929
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
10. Mai 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
198.80 kWh/(m²·a)
Teilen auf

Lage & Ausstattung

Lage

Neuhausen-Nymphenburg ist ein traditioneller Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Das barocke Schloss Nymphenburg mit dem angrenzenden Schlosspark und der daneben liegende Botanische Garten gehören zu den städtebaulichen Highlights des vornehmen Stadtviertels. In den begrünten Straßen finden sich elegante Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert, in die familienfreundliche Restaurants und gemütliche Bars eingezogen sind. Der nahegelegene "Königliche Hirschgarten" bietet Ihnen - so sagt man - den größten Biergarten der Welt.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, so dass Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt gelangen können.

Ausstattung / Energieausweis

» Einbauküche
» attraktives Fischgrät-Parkett
» weiße Holztüren
» Badezimmer mit Wanne
» separate Toilette