GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ IN DIESSEN
Haus | 86911 Diessen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Mite steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Diessen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und wurde im Jahr 1935 erbaut. Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden in den Jahren 2006 und 2007 durchgeführt, einschließlich einer neuen Pelletheizung im Jahr 2022.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Holzofen ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man auf einen herrlichen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der angrenzende Garten ist schön eingewachsen und pflegeleicht. Eine gut ausgestattete Küche grenzt direkt an den Wohn- und Essbereich an. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer und ein Duschbad.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit Balkon und Seeblick, das einen wunderbaren Rückzugsort bietet. Zudem gibt es eine Ankleide, ein Büro sowie zwei weitere Zimmer, von denen eines Zugang zum Speicher bzw. einem Spieleparadies hat. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Etage.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 146 m², hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 60 m². Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer und zwei Badezimmer. Die Ausstattungsqualität kann als normal bezeichnet werden. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Kamin, eine Terrasse und ein Balkon.
Das Einfamilienhaus ist ab dem 01.11.2023 verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in Diessen zu mieten.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dießen ist der malerischste und geschichtsträchtigste Ort am Ammersee.
Im Mittelalter hatten die Grafen von Dießen-Andechs einen großen wirtschaftlichen und politischen Einfluss bis weit über Südtirol hinaus. Ihr Wohlstand und der starke klerikale Einschlag durch das Kloster Dießen mit seinem wunderschönen Marienmünster, einem Juwel des Pfaffenwinkels, prägten diese Landschaft über Jahrhunderte.
Bekannt wurde Dießen auch durch seine Töpfertradition mit Steinzeug, welches bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Dieses künstlerische Handwerk wird auch heute noch z.B. durch die Firma Lösche-Keramik fortgeführt.
Durch die A 96 München-Lindau ist der Ammersee und damit auch Dießen immer mehr zu einem bevorzugten Wohnumfeld Münchens geworden. Bis zur Autobahnauffahrt Greifenberg sind es nur ca. 15 Autominuten, in weiteren 30 Minuten erreichen Sie den Mittleren Ring in München.
In der näheren Umgebung liegen Landsberg (15 Minuten), Weilheim (20 Minuten) und Starnberg (25 Minuten). Von Dießen gibt es Busverbindungen in alle Richtungen und eine Bahnverbindung zur S-Bahn S4 nach Geltendorf sowie nach Weilheim und Garmisch. Im Ort befinden sich neben vielen Geschäften auch Supermärkte, Ärzte und Apotheken, dazu Kindergärten, die Grund- und Realschule und das neue, architektonisch besonders interessante Ammersee-Gymnasium. Weitere Gymnasien sind in Weilheim, Landsberg, Sankt Ottilien und Schondorf.
Dießen hat einen sehr hohen Freizeitwert: Rund um den Ammersee gibt es traumhafte Wander-, Reit-, und Radwege, in und auf dem See sind alle nur erdenklichen Wassersportarten möglich und ein abwechslungsreiches kulturelles Programm in Dießen und den umliegenden Orte rundet das vielfältige Angebot der Region ab.
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