HELLE UND GERÄUMIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN GEFRAGTER WOHNLAGE WEILHEIMS
Haus | 82362 Weilheim
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine wunderbare Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Funktionalität. Mit einer Südterrasse, einer kleinen Westterrasse, zwei Bädern – eines davon im Dachstudio -, einer hochwertigen Einbauküche und weiteren Annehmlichkeiten erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche.
Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnkonzept erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet Ihnen ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Raumbedarf.
Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich und schafft so eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein, die durch einen Kaminofen ergänzt werden kann.
Die sich anschließende Südterrasse ist ein echtes Highlight. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, die Sonne genießen und sich bei einem Grillabend mit Freunden und Familie entspannen. Die kleine Westterrasse ist ideal, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder in Ruhe den Tag ausklingen zu lassen.
Die beiden Bäder sind zeitlos modern gestaltet. Eines davon befindet sich im Dachstudio und bietet Ihnen damit eine absolute Privatsphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit einem sonnigen, erkerähnlichen Fensterplatz. Hier können Sie Ihre privaten Rückzugsorte schaffen oder auch ein Home-Office einrichten. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Stimmung.
Die Einbauküche wurde von den Vormietern mit höchster Sorgfalt ausgewählt und bietet Ihnen eine erstklassige Ausstattung. Hochwertige Geräte, großzügige Arbeitsflächen und reichlich Stauraum machen das Kochen und Backen hier zu einem Vergnügen. Die Küche kann optional vom Vormieter gegen eine Ablöse in Höhe von € 6.000,00 übernommen werden.
Das Untergeschoss der Doppelhaushälfte bietet zusätzlichen Platz und Funktionalität. Hier finden Sie zwei Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bereithalten, eine Waschküche und einen Hobbyraum, den Sie ganz nach Ihren Interessen nutzen können.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Somit haben Sie immer genügend Platz für Ihren PKW und eventuelle Besucher.
Ihr Ansprechpartner
Lage
WEILHEIM IN OBERBAYERN
Die Stadt Weilheim mit ihren ca. 23.000 Einwohnern liegt eingebettet in der wunderschönen Voralpenlandschaft zwischen München und Garmisch-Partenkirchen. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayerischen Pfaffenwinkels und wurde erst kürzlich als Oberzentrum gekrönt.
Mit seiner einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Regelmäßige Feste wie die Französische und die Italienische Woche oder das Mittelalter- und das Familienfest sorgen für ein reges kulturelles Miteinander. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Sport- und Erholungseinrichtungen, mehrere Kindergärten sowie sämtliche Schulsysteme von der Grundschule bis zum Gymnasium und eine beste medizinische Versorgung.
Weilheim verfügt außerdem über ein dicht ausgebautes Straßennetz und bietet über die Autobahn A95 München-Garmisch eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München (ca. 50 km) oder in die Berge. Der Bahnhof Weilheim liegt an der Bahnstrecke München-Garmisch-Partenkirchen-Mittenwald und wird stündlich angefahren. Von hier erreichen Sie den Münchener Hauptbahnhof verkehrsgünstig im 1/2 Stundentakt in ca. 40 Minuten. Ferner bestehen direkte Zugverbindungen nach Augsburg und Schongau.
Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit den Seen wie Ammersee, Starnberger See und Staffelsee quasi direkt vor der Tür und den nahen Bergen im Süden. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen und bietet immer einen Grund für einen Ausflug.
Das Objekt selbst liegt nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt. Zum Bahnhof sind es lediglich etwa 1,5 km die je nach Wetter zu Fuß oder mit dem Bus schnell erledigt sind. In der direkten Nachbarschaft wohnen überwiegend Familien mit Kindern.
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