EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND SEEBLICK IN WÖRTHSEE
Haus | 82237 Wörthsee
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause am idyllischen Wörthsee. Das elegant gestaltete Einfamilienhaus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den Wörthsee.
Die Wohnfläche von insgesamt rund 240m² erstreckt sich über sechs Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Obergeschoss erwarten Sie gemütliche Räume mit hochwertigem Parkettboden, der nicht nur für eine warme Atmosphäre sorgt, sondern auch eine angenehme Wohnqualität bietet. Das Erdgeschoss beeindruckt mit elegantem Feinsteinzeug, das nicht nur modern wirkt, sondern auch leicht zu pflegen ist.
Die sechs Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Dank der großzügigen Fensterfronten flutet viel Tageslicht die Räume und schafft eine freundliche Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der sich ideal für gesellige Abende und Familienfeiern eignet.
Die Einliegerwohnung verfügt über eigenen separaten Eingang, der Ihnen absolute Privatsphäre gewährt. Bei Bedarf können Sie sie aber auch bequem vom Hauptwohnhaus aus betreten oder in das gesamte Wohnkonzept integrieren.
Insgesamt stehen Ihnen drei Badezimmer zur Verfügung, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein Gäste-WC rundet die sanitären Einrichtungen ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Küche ist bewusst nicht objektseitig vorgegeben, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Traumküche nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.
Das Haus wird derzeit umfassend renoviert und präsentiert sich daher innen wie außen in einem fast neuwertigen Zustand.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die großzügige Grundstücksgröße von 570m² ermöglicht zudem die Schaffung individueller Außenbereiche, sei es als Garten, Terrasse oder Spielfläche für Kinder.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eine einzigartige Gelegenheit, in einem vollständig renovierten und exklusiv gestalteten Zuhause am und mit Blick auf den Wörthsee zu leben.
Ihr Ansprechpartner
Lage
IN UND AM WÖRTHSEE
Die sympathische Gemeinde Wörthsee zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Fünfseenland und bietet ihren Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Lebensmittel- und Einzelhandel, Kindergärten, eine Grundschule, sowie Apotheke, Post und mehrere Allgemeinärzte gewähren eine gute Grundversorgung. Dazu kommt die reichhaltige Palette an gastronomischen Angeboten vom Seekiosk über Biergärten bis hin zu stilvollen Restaurants. Segelclubs, Bootsverleihe und Surfschulen ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung am und auf dem See. Auch der herrliche Golfplatz auf Gut Schluifeld sorgt für die nötige Work-Life-Balance. Hier wohnen Sie in einem ruhigen, naturnahen Paradies, das zu jeder Jahreszeit zu Ausflügen und Spaziergängen einlädt. So lässt sich der See in knapp drei Stunden auf einem malerischen Rundweg umwandern. Neben dem hohen Freizeitwert punktet Wörthsee bei Berufspendlern vor allem mit dem nahen Anschluss an die Autobahn A96 und der S-Bahnverbindung in die Landeshauptstadt sowie zum Flughafen. Die Münchner Innenstadt ist somit in knapp 45 Minuten zu erreichen.
Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Steinebach und ist nur ca. 200 Meter vom See entfernt. Auf ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Laufrunden am See entlang können Sie direkt von zuhause aus starten. Die nächste Bushaltestelle erreichen sie fußläufig in etwa 4 Minuten. Der S-Bahnhof Steinebach ist etwa 1,5 km entfernt.
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