MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT BLICK AUF BIOTOP IN WÖRTHSEE
Haus | 82237 Wörthsee
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT BLICK AUF BIOTOP IN WÖRTHSEE
Dieses Einfamilienhaus im KfW 55 Standard bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Schon auf den ersten Blick erkennt man den hohen Anspruch mit dem das Haus geplant wurde. Von der Raumplanung bis hin zur Auswahl der Materialien lässt es kaum Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von etwas über 200m² eignet es sich perfekt für eine Familie oder ein Paar, das nach einem gemütlichen Rückzugsort sucht.
Die Innenausstattung des Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Eine moderne, offen konzipierte Einbauküche mit allen notwendigen Geräten und ein exklusiv gestalteter Kaminofen im Wohnbereich bieten sowohl Koch- als auch Wohnkomfort.
Zusätzlich zu dem großzügig dimensionierten Wohnbereich wurde im Erdgeschoss ein separates Zimmer vorgesehen, das sich vor allem als Homeoffice anbietet.
Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Elternbereich mit Ankleide der für ausreichend Platz und Privatsphäre sorgt. Das Bad en suite ist ein wahrer Luxus, der Ihnen jeden Morgen ein entspanntes Erlebnis bietet.
Die weiteren zwei Schlafzimmer und das zweite Bad sind ideal für Ihre Kinder oder Gäste.
Das Untergeschoss wartet mit viel zusätzlichem und praktischen Stauraum auf und erweitert über den Fitness- bzw. Wellnessbereich den Wohnraum. Für alle Saunaliebhaber gibt es eine Saunavorbereitung, die es Ihnen ermöglicht, eine Sauna in Ihrem eigenen Zuhause zu installieren. Sie können sich also jederzeit eine entspannende Wellness-Oase schaffen.
Der Blick auf das Biotop von Ihrem Garten aus ist unvergleichlich und bietet die Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben und zu genießen. Der Garten selbst ist ein Ort der Entspannung und der Ruhe – perfekt zur Erholung oder zum Grillen mit Freunden und Familie.
Ihre Fahrzeuge sind in der großen Garage und auf dem zusätzlichen Außenstellplatz sehr gut aufgehoben.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend und trotzdem sind der nächste S-Bahnhof und der Wörthsee fußläufig erreichbar. Die Einmaligkeit der Lage zeigt sich auch an einen demnächst neu eröffnenden Supermarkt mit Bäckereifiliale, die überregional bekannte Grundschule und verschiedene Kindergärten und -tagesstätten in nächster Nähe. Der nahegelegene Golfplatz verleiht dem Standort ein besonderes Flair.
Zusammenfassend bietet das Einfamilienhaus ein perfektes Umfeld für Familien und Paare, die eine ruhige Lebensweise in der Natur suchen, ohne auf Komfort und Moderne verzichten zu müssen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
IN UND AM WÖRTHSEE
Nicht nur die Immobilie selbst, auch ihre fantastische, seenahe Lage in der Gemeinde Wörthsee wird Sie begeistern. Die sympathische Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Fünfseenland und bietet ihren Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Lebensmittel- und Einzelhandel, Kindergärten, eine Grundschule, sowie Apotheke, Post und mehrere Allgemeinärzte gewähren eine gute Grundversorgung. Dazu kommt die reichhaltige Palette an gastronomischen Angeboten vom Seekiosk über Biergärten bis hin zu stilvollen Restaurants. Segelclubs, Bootsverleihe und Surfschulen ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung am und auf dem See. Auch der herrliche Golfplatz auf Gut Schluifeld sorgt für die nötige Work-Life-Balance. Hier wohnen Sie in einem ruhigen, naturnahen Paradies, das zu jeder Jahreszeit zu Ausflügen und Spaziergängen einlädt. So lässt sich der See in knapp drei Stunden auf einem malerischen Rundweg umwandern. Neben dem hohen Freizeitwert punktet Wörthsee bei Berufspendlern vor allem mit dem nahen Anschluss an die A96 und der S-Bahnverbindung in die Landeshauptstadt. Die Münchner Innenstadt ist somit in knapp 45 Minuten zu erreichen.
Aktuelle Angebote
