IDYLLISCH GELEGENES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN WÖRTHSEE

Dieses charmante Anwesen aus dem Jahr 1976 wird Sie begeistern!
In Wörthsee wartet ein freistehendes Einfamilienhaus, mit großem Garten in leichter Hanglage und ca. 250 m² Wohnfläche in einer absolut ruhigen Wohngegend auf neue Mieter.
Ideal für Familien, mehrere Generationen oder für zu Hause Arbeitende: auf drei Wohnebenen finden Sie in diesem Haus verschiedene Möglichkeiten der Raumnutzung. Die Zimmeranordnungen und die Einliegerwohnung bieten sowohl ein kommunikatives Miteinander als auch verschiedene Varianten des Rückzugs.
Praktisch ist die Anfahrt auf das Grundstück. Hier können Sie mit dem Auto auf dem Weg zur Garage direkt vor der Haustür halten und ihre Einkäufe oder Gepäck ausladen.
Zunächst empfängt Sie beim Betreten des Hauses eine große Eingangsdiele mit Garderobe und führt Sie in das Herzstück des Hauses: ein mit Tageslicht durchflutetes Treppenhaus, um das sich alle Räume gruppieren.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Haushaltsraum und eine Küche mit direktem Zugang zu einem eigenen Esszimmer sowie der anschließende, fast 40 m² große Wohnbereich samt romantischen Kaminzimmer mit offener Feuerstelle. Eine teilweise überdachte Südterrasse mit Außenkamin lädt zum Verweilen ein. Die eingewachsene, dichte Bepflanzung und ein kleiner Gartenteich schaffen einen Lebensraum im Freien, in dem Sie unter sich sein können.
Zwei Schlafräume, ein Bad im Colani-Design und ein separates WC bilden einen privaten Schlaf- und Ruhebereich im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss umfasst zwei großzügige Dachstudios, die sich nach Westen bzw. Osten orientieren. Eine bodentiefe Giebelverglasung sorgt hier selbst an trüben Tagen für Helligkeit und gibt den Blick an das angrenzende Grün und den Wald frei.
Sehr großzügig präsentiert sich auch das Untergeschoss: eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Duschbad und Küchenzeile kann zum Beispiel Gäste und Jugendliche beherbergen. Zusätzlich ergänzen ein Büro, ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche und neben dem Technik- und Waschraum viel Stauraum das Raumangebot auf der unteren Hausebene.
Auch hier gilt ganz besonders der bekannte Leitspruch „Wohnen wo andere Urlaub machen“.