MAISONETTEWOHNUNG IN GERMERING – GROSSZÜGIGES WOHNEN AUF ZWEI EBENEN
Wohnung | 82110 Germering
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Germering bietet Ihnen auf rund 90 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit Behaglichkeit vereint.
Eingangsbereich und obere Wohnebene:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt von hier aus haben Sie die Möglichkeit, über eine Treppe in den oberen Wohnteil im Dachgeschoss zu gelangen. Dadurch bekommen beide Wohnebenen eine gewisse Eigenständigkeit.
Die obere Ebene überzeugt mit einem neu renovierten, modernen Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Zudem erwarten Sie hier zwei helle Wohnräume. Einer der Räume ist mit einer Gaube versehen, die nicht nur die Wohnfläche optimal erweitert, sondern auch für viel Tageslicht sorgt.
Darüber hinaus bietet ein separater Speicher zusätzlichen Stauraum, den Sie über diese Ebene erreichen können.
Hauptwohnebene:
Die Hauptwohnebene befindet sich im ersten Stock des Hauses und ist ideal aufgeteilt. Gegenüber dem Eingang liegt die Küche, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten und ausstatten können.
Angrenzend dazu befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer, die beide mit Parkettboden ausgestattet sind. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem breiten Balkon, der nicht nur an sonnigen Tagen den Wohnraum erweitert, sondern auch für angenehmes Licht in der Wohnung sorgt.
Das zweite Badezimmer auf dieser Ebene wurde ebenfalls komplett modernisiert und mit einer komfortablen Badewanne ergänzt.
Alle Räume dieser gefälligen Wohnung, inklusive des Balkons, sind nach Westen ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Tageslicht profitieren.
Die Maisonette überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung und modernen Elemente, sondern auch durch die ruhige und dennoch zentrale Lage in Germering. Sie haben hier eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Stadt Germering, mit rund 40.000 Einwohnern, liegt westlich von München im Landkreis Fürstenfeldbruck und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Lebensraum und naturnahem Umfeld. Die Maisonettewohnung befindet sich in einer beliebten, ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend.
Germering bietet eine hohe Wohnqualität mit vielen aufgelockerten Wohnsiedlungen. Für Freizeitaktivitäten stehen zum Beispiel das örtliche Freibad, die Eislaufhalle und der Germeringer See zur Verfügung. Die Naherholungsgebiete des Fünf-Seen-Landes sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar und laden zu Ausflügen ins Grüne ein.
Die Infrastruktur der Stadt ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind oft fußläufig zu erreichen, darunter auch weiterführende Schulen. Das Kulturzentrum der Stadt und die gut ausgestattete Stadtbibliothek bieten ein breites kulturelles Angebot.
Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Lage. Der nächstgelegene S-Bahnhof, der eine Anbindung an die S8 bietet, liegt nur etwa 650 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn fährt im 20-Minuten-Takt und verbindet Germering direkt mit München und dem Flughafen.
Zudem sorgen die Autobahnen und Bundesstraßen in der Nähe für eine schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt sowie des attraktiven Umlands.
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