AUF EINER HÖHE MIT DEM GLÜCK: EBENERDIGES WOHNEN MIT VIEL GESTALTUNGSPOTENZIAL

Diese besondere Immobilie vor den Toren Münchens vereint den Charme vergangener Tage mit einem enormen Potenzial für moderne Wohnträume. In einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse in Gilching gelegen bietet dieser Bungalow alles, was das Herz begehrt, und lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie ein idyllisches Zuhause, das Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben bietet. In nur wenigen Minuten sind Sie mit der S-Bahn mitten in München, und über die A96 erreichen Sie schnell die beeindruckende Bergwelt der Alpen oder malerische Seen wie den Ammersee, Wörthsee und Starnberger See. Ob Sie entspannte Spaziergänge in wundervoller Naturkulisse genießen oder die Vorteile der Münchner Innenstadt erleben möchten – Sie haben beides direkt vor der Haustür.

Ein Bungalow voller Möglichkeiten
Der großzügige Winkelbungalow mit klassischem L-Grundriss bietet auf 177 m² Wohnfläche die idealen Voraussetzungen für ein rundum komfortables Leben. Im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt fünf sonnige Zimmer, ein modernes Bad, eine geräumige Küche sowie eine breite Diele mit Gäste-WC zur Verfügung. Da der Bungalow voll unterkellert ist, konnten im Untergeschoss zusätzlich vier Räume wohnlich ausgebaut werden – ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Mit einem gepflegten, 743 m² großen Grundstück, das viel Raum für gärtnerische Träume lässt, finden Sie hier Ihr eigenes kleines Paradies.

Barrierefreies Wohnen – Komfort auf einer Ebene
Der große Vorteil eines Bungalows: ebenerdiges und barrierefreies Wohnen. Das macht diese Bauweise nicht nur für ältere Menschen oder Familien mit pflegebedürftigen Angehörigen ideal, sondern auch für alle, die den Komfort eines stufenlosen Wohnens schätzen. Durch die Möglichkeit, Wände frei zu versetzen und Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, wird dieser Bungalow zu einem wahren Juwel mit grenzenlosen Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die Schaffung weiterer Wohnräume im Dachgeschoss sollte problemlos möglich sein.

Sonnendurchflutetes Erdgeschoss mit rustikalem Charme
Das Erdgeschoss besticht mit einem rustikalen Retro-Charme – massive Holzdecken, Parkettböden und Rundbögen verleihen dem Haus einen warmen und einladenden Charakter. Besonders beeindruckend sind das großzügige Wohnzimmer und das gemütliche Kaminzimmer, die durch einen breiten bogenförmigen Durchgang miteinander verbunden sind. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und bieten Zugang zur geschützten Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein offener, gemauerter Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden.

Küche, Esszimmer und Wohnraum sind auf separate Räume verteilt mit einer praktischen Durchreiche zwischen Küche und Esszimmer. Die trennende Wand kann aber problemlos zu Gunsten einer großen gemütlichen Wohnküche entfernt werden.

Platz für die ganze Familie
Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet das Erdgeschoss zwei helle Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das mit hochwertigen Schreinereinbauten ausgestattet ist. Die breite Terrassentür führt direkt in den Garten und sorgt dafür, dass Sie den Tag mit einem Blick ins Grüne beginnen können. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Multifunktionsdusche, Doppelwaschtisch und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Vielseitiges Untergeschoss – Ihr privater Rückzugsort
Das Untergeschoss dieses Bungalows hält einige Überraschungen für Sie bereit. Breite Lichtschächte sorgen für helle, wohnliche Räume, die sich perfekt als Gästezimmer oder Büro eignen. Der große Hobbykeller mit angrenzender Bar lädt zu geselligen Abenden ein, während der private Wellnessbereich mit schöner Holzsauna, Dusche und WC pure Entspannung verspricht. Zudem gibt es reichlich Stauraum in zwei Lagerräumen, einem Vorratskeller und einer praktischen Waschküche.

Nichts müssen, alles können – Ihre grüne Oase
Der wunderschöne Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen dennoch alle Möglichkeiten, Ihren grünen Daumen auszuleben. Die blickdichten Hecken sorgen für Privatsphäre, während die überdachte Terrasse ein gemütlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie Ihre eigenen gärtnerischen Visionen verwirklichen und den Traum vom eigenen grünen Paradies leben.

Alles in allem begeistert diese Immobilie mit ihrem Potenzial. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem vielseitig nutzbaren Untergeschoss und dem wunderschönen Garten ist der Bungalow das perfekte Zuhause für ältere Paare, junge Familien oder alle, die ein flexibles und gestaltbares Zuhause suchen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses solide Haus in Ihr persönliches Traumdomizil!