BREITBRUNN AM AMMERSEE: BAUGRUNDSTÜCK FÜR IHR TRAUMHAUS MIT SEESICHT

BREITBRUNN AM AMMERSEE:
BAUGRUNDSTÜCK FÜR IHR TRAUMHAUS MIT SEESICHT

Sie hegen schon lange den Wunsch, Ihr eigenes Traumhaus zu verwirklichen?
In Gedanken genießen Sie schon den Rundblick von den Alpen bis über den Ammersee und spüren die Sonne im Gesicht, wenn Sie auf Ihrer sonnigen Dachterrasse sitzen?
Aber leider fehlt Ihnen noch das passende Baugrundstück. Hier werden Sie mit Sicherheit fündig:
Rund 653 Quadratmeter zuzüglich Zufahrt in bevorzugter Ostufer-Lage umgeben von anspruchsvoller Wohnbebauung.


IHR TRAUM VOM LEBEN AUSSERHALB DER STADT – SIE KÖNNEN
SOFORT MIT DEM BAU BEGINNEN!

Ein Grundstück in dieser Lage mit den gegebenen Möglichkeiten ist vor allem eins – sehr selten!
Darüber hinaus bietet das Grundstück noch weitere Vorzüge. Zum einen ist es durch seinen Zuschnitt vielseitig und kreativ bebaubar. Damit aber nicht genug!
Ein unbezahlbares Plus ist hier eine bereits vorhandene Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus mit über 260 m² Wohnfläche. Sie könnten also sofort mit dem Bau beginnen.

Für Bauinteressierte, die es etwas größer und architektonisch noch anspruchsvoller wünschen, gibt es ebenfalls eine Lösung. Ein renommiertes Architekturbüro hat für das Flurstück einen Entwurf entwickelt, der beginnend von einer repräsentativen Zugangssituation über einen Pool bis hin zu einem loftartigen Dachgeschoss mit Panoramaterrasse alle Vorzüge modernen Bauens in sich vereint und selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Hanglage ermöglicht einen Baukörper der sich etwa ein Stockwerk über die davor liegende Bebauung erhebt und sich damit ein 270° Rundumblick über den gesamten See bis in die Alpen ergibt.


GENIESSEN SIE ALLE FACETTEN DES SEES

Zu Fuß sind Sie in kürzester Zeit am nächstgelegenen öffentlichen Seezugang, um in das klare Wasser des Ammersees zu tauchen und den spektakulären Blick auf die Alpen sowie das attraktive Ufer auf der gegenüberliegenden Seeseite vom Wasser aus zu genießen.

Frühaufsteher werden mit atemberaubenden Lichtszenarien über dem See belohnt. Überregional berühmt sind jedoch vor allem die Sonnenuntergänge Breitbrunns, die sich Ihnen auf Ihrem privaten Logenplatz bieten. Wer möchte kann das Naturspektakel natürlich auch direkt am See von einer Bank unweit des Dampferstegs aus beobachten.

Hier legen im Übrigen auch die traditionsreichen Dampfer der Bayerischen Seenschifffahrt an und laden zu Ausflügen unter anderem nach Herrsching, Utting, Dießen oder Stegen ein. Alternativ setzen Sie bei gutem Wind selbst die Segel oder schnappen sich das SUP-Board, um die eindrückliche Schönheit des Ammersees zu erkunden.

BAURECHT

Die Bebauung des Grundstücks richtet sich grundsätzlich nach den Festsetzungen des § 34 BauGB. Ein Bebauungsplan wurde nicht erstellt. Eine Bebauung ist insofern zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt und die Erschließung gesichert ist.