SEENAHE KAPITALANLAGE MIT 2 WOHNUNGEN + ELW
Zins und Renditeobjekt | 86919 Utting
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
DIE IMMOBILIE IST BEREITS VERBINDLICH RESERVIERT BIS ZUM 19.04.2019.
Ein kurzer erster Überblick:
Die große Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 in solider Ziegelbauweise und mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 190 m², derzeit aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten im EG und OG und einer ELW im UG.
WOHNUNG EG: Der Eingang des Hauses befindet sich auf der Westseite. Im EG steht eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² und schöner Südterrasse zur Verfügung. Der Wohn-/Essbereich ist offen, angrenzend liegt die Küche, die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne verfügt über ein großes Fenster, das WC ist in das Bad integriert.
WOHNUNG OG/DG. Aus dem OG und DG wurde eine Wohneinheit mit 3,5 Zimmern, Küche, und Bad gebildet. Im OG steht ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich zur Verfügung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlaf- und Kinderzimmer. Die Einbauküche grenzt an den Essbereich und ist im Kaufpreis enthalten. Das helle Bad mit Dusche und Wanne liegt im östlichen Bereich, das WC ist ebenfalls integriert. Über eine Holztreppe gelangt man auf die Galerie, ein weiteres Zimmer (Büro oder Hobby) ist ideal zu nutzen.
UNTERGESCHOSS: Im UG liegt die Einliegerwohnung mit Küchenanschluss, Bad und WC. Diese wurde zur Zeit als Architekbüro genutzt und wird frei. Die Ölzentralheizung sowie die Öltanks sind hier untergebracht.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Holzhausen – “Sieben Wochen meines Lebens war ich reich…”, schwärmte Bert Brecht über seinen Aufenthalt in Utting. Ihn und viele Künstler zog es in den attraktiven Ammerseeort. In Holzhausen, das 1972 nach Utting eingemeindet wurde, bildete sich um 1900 eine Kolonie der Künstlergemeinschaft “Die Scholle”.
Hier wird durch beschauliche Ruhe und die malerische dörfliche Schönheit vergangene Zeit lebendig. Holzhausen ist umringt von Leben, Infrastruktur und gilt als Geheimtipp als Wohnort.
Das ca. 585 m² große Grundstück liegt seenah im OT Holzhausen, umgeben von vielen Grünflächen, die lockere Nachbarbebauung – ideal für Familien mit Kindern. Das Grundstück ist mit seinem Garten südorientiert und bietet viel Sonne bis in die Abendstunden. Utting ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
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