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SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN GELTENDORF

Wohnung | 82269 Geltendorf

interne Kennung der Immobilie: 1420

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Eckdaten der Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
1.OG
Wohnfläche ca.
83 m²
Nutzfläche ca.
8 m²

Objektbeschreibung

Über das helle Treppenhaus gelangen Sie bequem in die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung.
Ein erster kurzer Überblick:
– der Eingangsbereich bietet einen einladenden ersten Eindruck
– idealer gelegenen Abstellkammer
– Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken und WC
– großer Wohnzimmer mit Essbereich, eine weit zu öffnende Glastür bietet Zugang zu dem Balkon
– Küche mit Einbauten
– Elternschlafzimmer, der klare Grundriss ermöglicht den Einbau einer Schrankwand oder eines großen Einbauschrankes mit viel Platz für Ihre Kleidung
– Kinderzimmer mit großem Fenster, alternativ bietet sich eine Nutzung als Gäste- oder Arbeitszimmer an
– Kellerabteil im UG
– im Außenbereich stehen Ihnen eine geräumige Einzelgarage, sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung

Ihr Ansprechpartner

Lydia Kirn Büroleitung – Home Staging
Lydia Kirn
Büroleitung Schondorf – Home Staging

Lage

Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Geltendorf.
Geltendorf gehört seit einigen Jahren zum Geheimtipp der westlichen Ammerseeregion und hat sich zu einer Gemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern und ausgezeichneter Infrastruktur entwickelt. Dazu gehören u. a. zwei Kindergärten, eine Grund- und Teilhauptschule, ein Gymnasium im Nachbarort St. Ottilien sowie in Landsberg, Ärzte, Apotheke, Supermärkte und Banken am Ort selbst.
Die Hauptgründe dafür liegen in der wunderschönen Landschaft mit dem Ammersee, Schloss Kaltenberg und vielen attraktiven Ausflugszielen mit Landsberg vor der Tür.
Durch die Fertigstellung der A 96 sind Sie schnell mit dem Auto oder mit dem Eilzug in knapp 30 Minuten bzw. der S-Bahn S4 in München oder mit dem Zug direkt in Augsburg. Hinzu kommt die ideale Verkehrsanbindung über die Münchner Westspange A 99 zum Flughafen in nur 40 Autominuten.
Einfach eine liebenswerte Gemeinde.

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