KOMFORTABLE GARTENWOHNUNG IN BUCH AM AMMERSEE
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KOMFORTABLE GARTENWOHNUNG IN BUCH AM AMMERSEE

Erdgeschosswohnung in 82266 Ammersee-Ostufer

Baujahr1994
Wohnfläche85,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer2

Im Erdgeschoss eines kompakten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohnungen wartet eine gepflegte Gartenwohnung mit zwei Zimmern im Erdgeschoss und einem großen Hobbyraum im Untergeschoss auf ihre neuen Bewohner. Rund 85 m² Wohnfläche bieten einem Paar ordentlich Platz hier werden Sie ruhig und naturnah leben und besten Wohnkomfort genießen.
Das ansprechend gestaltete Haus wurde im Jahr 1994 gebaut und liegt nur etwa fünf Minuten vom Ammersee entfernt. Die Nachbarschaft ist locker bebaut und präsentiert sich mit schönen Ein- und Zweifamilienhäusern mit großen Gärten. Man kennt sich und empfängt Neuankömmlinge freundlich und offen. Das gilt auch für die Hausgemeinschaft Ihrer neuen WEG. Vom zentralen Eingangsbereich des Hauses aus erreichen Sie Ihre Wohnung. Dem eigentlichen Wohnraum ist eine Diele mit Garderobe vorgeschaltet. So bleibt Ihr eigentlicher Wohnbereich Besuchern an der Türe erst einmal verborgen. Darüber hinaus hält Ihre Diele auch genug Platz für Schränke und Regale bereit.
Der zentrale Bereich Ihrer Wohnung ist das Ensemble aus Wohn-Essbereich und der Küche. Der Raum präsentiert sich hell und großzügig und lässt durch den modernen, offenen Grundriss viel Raum für Ihre Gestaltungsideen. Bei rund 33 m² Wohnfläche bietet er Ihnen genug Möglichkeiten, hier verschiedene Bereiche einzurichten. Aktuell fungieren hochwertige und geschmackvolle Einbauschränke als Trennwand im Wohnzimmer, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die neue, weiße Einbauküche fügt sich stilvoll in den Raum ein. In den Küchenmöbeln finden Sie den optimalen Stauraum für Geschirr und Töpfe, und auch die guten Markengeräte sowie die ausgewogene Arbeitsfläche versprechen, das Kochen und Backen zum entspannten Vergnügen werden zu lassen. Die Fenster auf der Südseite des Raums lassen Licht und Luft ins Innere und öffnen Ihren Wohnbereich im Sommer zum Garten. Die geräumige, gepflasterte Terrasse lockt zu schönen Grillabenden und relaxten Wochenenden im Garten.
Ihr Rückzugsbereich, das Schlafzimmer, ist rund 15 m² groß und bietet viel Platz für Ihre Schränke und das Doppelbett. Auch dieser Raum öffnet sich zur Gartenterrasse, so ist die Luftigkeit des Raums stets garantiert. Das Bad verfügt mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC über Vollausstattung. Hier fehlt es an nichts. Die Fußbodenheizung sorgt für ein gemütliches Wohnambiente, die pflegeleichten Fliesenböden schaffen Komfort.
Sie vermissen ein Arbeitszimmer oder einen Gästebereich? Im Untergeschoss wartet ein Raum auf seine Gäste, den Sie über eine interne Wendeltreppe erreichen. Richten Sie ihn ganz nach Wunsch ein: Ob Home Office, Hobbyraum, Gästebereich oder Musikzimmer hier haben Sie viel Platz für die Realisation Ihrer Vorstellungen. Darüber hinaus gibt es nebenan ein Gästebad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ihren Tiefgaragenstellplatz erreichen Sie, ohne zwingend das Treppenhaus des Hauses benutzen zu müssen. Ihr Raum im Untergeschoss bietet direkten Zugang. So können Sie Ihre Einkäufe auf kürzestem Weg in Ihre Wohnung bringen.
Selbstverständlich verfügt Ihre neue Gartenwohnung über einen wunderschön eingewachsenen Gartenanteil, der im Sondernutzungsrecht nur durch Sie genutzt werden darf. Ein Gartenhaus beherbergt zukünftig Ihre Gartenmöbel oder Ihren Rasenmäher so findet alles seinen Platz.