M.C.VELTRUP – RIEDERAU – HÜBSCHES 1 ZIMMER APPARTEMENT MIT SÜDBALKON
Wohnung | 86911 Dießen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Es wird keine Käuferprovision erhoben.
Der Vertrieb erfolgt exclusiv durch uns.
Die Wohnanlage in der Neuwiese Nr. 6 wurde Mitte der 70iger Jahre errichtet und hauptsächlich als Freizeit- und Ferienimmobilie genutzt. Das Umfeld ist äußerst gepflegt und permanent instand gehalten. Die Eck-Wohnung im 1. Obergeschoss wird grundbuchmäßig unter der Nr. 16 geführt.
Im Gegensatz zur Planzeichnung ist die gesamte Südfassade verglast und der Balkon überdacht.
Küche und Bad sind eingerichtet. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.
Alles in allem eine wirklich hübsche Wohnung mit Blick ins Grüne.
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Lage
Das Appartement befindet sich in einer gepflegten und stark durchgrünten Wohnanlage. Die Fensterfront sowie der Balkon sind südorientiert. Zum Ammersee sind es nur wenige Minuten.
RIEDERAU: ist eine der bevorzugten und parkähnlich strukturierten Gemeinden am Ammersee mit ca. 1.300 Einwohnern. Verwaltungstechnisch gehört Riederau zur Marktgemeinde Dießen a. A. und damit in einem durch Kunst und Kultur geprägten Umfeld. In dieser Landschaft lebten und arbeiteten Carl Orff, Spitzweg, Leibl und Manfred Curry, Wissenschaftler, Arzt und Segler.
Die Infrastruktur in Riederau selbst ist ausreichend. Ein Gemischtwarengeschäft, Bank, Friseur usw. sind am Ort wie auch der gerade neue gebaute Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Dießen bis hin zum neuen Ammerseegymnasium, welches in wenigen Minuten vom Bahnhof Riederau mit dem Zug zu erreichen ist. Im übrigen ist Riederau durch die Verbindung Augsburg-Weilheim gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zur nördlich am Ammersee verlaufenden Autobahn A96 sind es ca. 15 Minuten und damit nur ca. 45 Minuten bis München.
Die Gastronomie lässt mit 4 Gaststätten, darunter das bekannte „Seehaus“ keine Wünsche offen. Besonders beliebt ist auch das Strandbad mit seinem Bistro.
Natürlich ist der Ammersee ein Wassersport-Eldorado, aber auch die zauberhafte, hügelige Umgebung lädt Sie zum Wandern ein. Alles in allem eine Landschaft, in der sich gut leben läßt.
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