DREI SONNIGE ZIMMER MIT BALKON ZWISCHEN AMMERSEE UND WÖRTHSEE
Wohnung in 82266 Inning am Ammersee
Charmantes Raumwunder
Nicht nur Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind im Fünfseenland seit Jahren heiß begehrt. Auch die Nachfrage nach kompaktem Wohnraum für Singles, Paare oder Alleinerziehende ist groß. Deshalb kann die sonnige Dreizimmerwohnung in Inning am Ammersee durchaus als Glücksgriff bezeichnet werden. Mit insgesamt 70 Quadratmeter Wohnfläche lebt es sich in ihr keinesfalls beengt. Vor allem Schlaf- und Wohnzimmer sind großzügig bemessen. Neben dem erfreulichen Platzangebot punktet die charmante Immobilie aber noch mit einer Reihe weiterer Annehmlichkeiten.
Sonnige Aussichten nicht nur vom Balkon
Die Wohnung liegt im ersten Stock einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, umgeben von grünen Hecken, Sträuchern und Bäumen. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich und die moderne Küche sind so geschickt über Eck angeordnet, dass zwar eine optische Trennung entsteht, auf eine separierende Wand oder Tür aber verzichtet werden konnte. So wird dieser großzügige Teil der Wohnung zum gemütlichen Mittelpunkt ihres Alltags. Im Sommer können Sie die beiden doppelverglasten Türen zum schönen Balkon weit öffnen und mit einem traumhaften Blick in die Grünanlagen vor dem Haus die Sonne genießen.
Sonnige Aussichten beschert Ihnen auch die moderne Einbauküche. Nicht nur, weil das Fenster viel Tageslicht spendet und bei Bedarf für frische Luft sorgt. Die Küche selbst erfreut mit jeder Menge Stauraum und ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Zudem bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Theke oder Bar, an der die morgendliche Tasse Kaffee die Lebensgeister weckt. Die eleganten Marmorfliesen in der Küche, im Flur, Wohnzimmer und Bad sind dank der Fußbodenheizung, mit der sämtliche Räume individuell temperiert werden können, stets angenehm warm. Kalte Füße werden Sie in dieser Wohnung nicht bekommen.
Zwei Schlafzimmer - für jeden Zweck die passende Größe
Die zwei weiteren Zimmer unterscheiden sich primär in ihrer Größe und können daher auf verschiedene Weise genutzt werden. Während der größere der beiden Räume knapp 16 Quadratmeter misst, steht Ihnen zwischen diesem und dem Wohnzimmer noch ein etwa acht Quadratmeter kleines Zimmer zur Verfügung. Es hat die ideale Größe für ein Home-Office, einen kleinen Fitness- oder Yoga-Raum, ein Gäste- oder Babyzimmer. Sollte der Sprössling schon erhöhten Platzbedarf geltend machen, könnten alleinerziehende Mütter oder Väter ihm natürlich auch das größere, spiel- und tobetaugliche Zimmer überlassen, während sie sich nebenan ein gemütliches Einbettschlafzimmer einrichten.
Modernes Bad und ein Keller mit Extras
Das moderne Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ist geräumig und neutral gefliest. Eine leistungsstarke Lüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und beugt Schimmelbildung vor. Waschmaschine und Trockner müssen Sie hier nirgends dazwischen quetschen. Dafür hält das Kellergeschoss einen eigenen Wasch- und Trockenraum bereit. Neben einem Tiefgaragenstellplatz und einem sicheren Platz für Ihr Fahrrad bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil wertvolle Staufläche für alles, was Sie nicht täglich benötigen.
Dieses Exposé gibt Ihnen sicherlich eine Antwort auf die meisten Fragen. Zuletzt kann jedoch erst eine Besichtigung eine so umfassende Information geben, wie sie notwendig ist, um eine so wichtige Entscheidung zu treffen.
Bitte rufen Sie uns an. Gerne besichtigen wir das Objekt gemeinsam mit Ihnen oder geben Ihnen jede notwendige Auskunft. Sie erreichen das Team von Veltrup Immobilien Ammersee unter Telefon 08192 99 55 66.