GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN IN WÖRTHSEE
Wohnung | 82237 Wörthsee / Walchstadt
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zwei Zimmer – großzügige 108 m² Wohnfläche – eigener Garten mit Terrasse – was will man mehr?
Nur 10 Gehminuten von einer der schönsten Badestellen am Wörthsee entfernt entstand ein architektonisch sehr ansprechender Neubau, der insgesamt sechs Wohnungen beherbergt. Bei der Errichtung des Mehrfamilienhauses wurde viel Wert auf hochwertige Bausubstanz und ein exzellentes Wohnklima gelegt – beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause!
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist bequem über das helle und elegante Treppenhaus zu erreichen. Der Aufzug bringt Sie und Ihren Einkauf von der Tiefgarage aus auf Wunsch auch direkt in Ihre Wohnung.
Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine Garderobe und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck.
Zu Ihrer Rechten schließt sich ein Abstellraum an den Eingangsbereich an und bietet zusätzlich wertvollen Stauraum.
Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist der der helle Wohn- und Essbereich. Er überzeugt mit seinen großen Fenstern, den angenehmen Lichtverhältnissen und dem Zugang zur schönen, umlaufenden Süd-Westterrasse mit Natursteinbelag.
Die sich anschließende, teilintegrierte Küche kann wahlweise offenbleiben oder durch die Schiebetüren vom Wohnraum separiert werden. Auch hier können Sie direkt auf die Terrasse treten.
Im Badezimmer finden Sie ein Doppelwaschbecken, eine Dusche und das WC. Zudem sorgt eine Badewanne für entspannte Stunden. An einen Platz für Ihre Waschmaschine wurde ebenfalls gedacht.
Das Schlafzimmer präsentiert sich nicht nur wie der Rest der Wohnung hell und freundlich, sondern bietet auch genug Fläche für große Kleiderschränke und schafft beste Voraussetzungen für einen ruhigen Schlaf.
Der eigene Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto komplettieren das Angebot.
Die Wohnung steht Ihnen ab 01.11.2020 zur Verfügung, so dass Sie frei entscheiden können, ob Sie sie selbst oder als attraktive Kapitalanlage nutze möchten.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Wörthsee zählt mit seinem hohen Freizeitwert zu den attraktivsten Gemeinden im oberbayerischen 5-Seen-Land und gehört zum Landkreis Starnberg.
Dank der guten Anbindung an die A96 (München-Lindau) sind Sie bei guter Verkehrslage sowohl in Landsberg am Lech als auch in München innerhalb von rund 25 Minuten. Die S-Bahnlinie S8 gewährt vom Bahnhof Steinebach aus einen direkten Flughafenanschluss.
Der Ort bietet seinen rund 5.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Hort, ein Lebensmittelmarkt und Bäckereien, ein Schreibwarenladen sowie Apotheke, Post und mehrere Allgemeinärzte sichern eine gute Grundversorgung.
Dazu kommt die reichhaltige Palette an Gastronomiebetrieben, angefangen von Seekiosken, Landgaststätten mit gemütlichen Biergärten bis hin zu stilvollen Restaurants
.
Bei Einwohnern und Gästen besonders beliebt sind die vielen öffentlichen Badeplätze, die den Wörthsee, einen der wärmsten und saubersten Seen Oberbayerns, säumen. Zudem bieten Segelclubs, Bootsverleihe und der nahegelegene, landschaftlich schöne Golfplatz Schluifeld ein äußerst attraktives Freizeitangebot.
Eine Wanderung um den Wörthsee (ca. 12 km), ein Besuch des Klosters Andechs und des Bauernhofmuseums Jexhof sind ebenso empfehlenswert wie eine Dampferrundfahrt auf dem benachbarten Ammer- bzw. Starnberger See.
Die Wohnung selbst liegt im Ortsteil Walchstadt, der durch wunderschöne alte Bauernhäuser und die exponierte Lage hoch über dem See geprägt ist.
Der nächste öffentliche Seezugang an der “Roßschwemme” mit Kiosk ist nach ca. 900m Entfernung auch fussläufig oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen.
Aktuelle Angebote
