Das im Jahr 1970 erstellte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Einheiten befindet sich im Ortsteil Auing, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahnstation Steinebach am Wörthsee.
Die praktisch und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung erscheint mit ihren 60m² Wohnfläche sehr freundlich und hell.
Das Bad mit Waschmaschinenanschluss wurde komfortabler weise vom WC getrennt und besitzt ein Fenster.
Das gemütliche und durch viele Fensterfronten helle Wohnzimmer ermöglicht einen Austritt auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Eine komplett ausgestattete Einbauküche steht Ihnen genauso zur Verfügung wie ein zusätzlicher Kellerraum.
Lernen Sie diese Immobilie kennen.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor.
Für Ihre Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Sie erreichen das Team von Veltrup Immobilien Wörthsee telefonisch unter 08153 - 98 44 55 oder per Mail an woerthsee@veltrup.de
Objektdaten
Objekt ID
1936
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
60 m²
Nutzfläche ca.
5 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17. März 2024
0255075100125150175200225250+
Endenergieverbrauch 134.00 kWh/(m²·a)
Teilen auf
Lage & Ausstattung
Lage
Wörthsee zählt mit seinem hohen Freizeitwert zu den attraktivsten Gemeinden im oberbayerischen 5-Seen-Land und gehört zum Landkreises Starnberg. Die gute Anbindung an die A96 (München-Lindau) bietet sowohl nach Landsberg am Lech, als auch nach München eine Erreichbarkeit in ca. 25 Minuten. Die nur ca.350 m entfernte S-Bahnlinie S8 ermöglicht Ihnen einen direkten Flughafenanschluß. Mit rund 5.000 Einwohnern verfügt der Ort über eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Hort, ein Lebensmittelmarkt und Bäckereien, ein Schreibwarenladen, sowie Apotheke, Post und mehrere allgemeine Ärzte gewähren eine gute Grundversorgung.
Nicht zu vergessen ist die reichhaltige Palette an Gastronomiebetrieben, angefangen von Seekiosken, Landgaststätten mit gemütlichen Biergärten bis hin zu stilvollen Restaurants.
Besonders erwähnenswert sind die vielen öffentlichen Badeplätze, die den Wörthsee, einen der wärmsten und saubersten Seen Oberbayerns, säumen. Zudem bieten Segelclubs, Bootsverleihe und der nahegelegene, landschaftlich schöne Golfplatz Schluifeld ein äußerst attraktives Freizeitangebot. Eine Wanderung um den Wörthsee (ca. 12 km), ein Besuch des Klosters Andechs und des Bauernhofmuseums Jexhof sind ebenso empfehlenswert, wie eine Dampferrundfahrt auf dem benachbarten Ammer- bzw. Starnbergersee.
Ausstattung / Energieausweis
» Einbauküche
» Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
» getrenntes WC
» Parkettboden im Wohn- und Schlafraum
» heller Fliesenboden in Bad und Küche
» großzügiger Flurbereich für Esstisch oder Garderobe
» zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil
» Trockenraum
» Jalousien im Wohn- und Schlafzimmer
Diese Seite verwendet Cookies zum Einwandfreien Betrieb und zur Verbesserung Ihres Nutzungserlebnisses. Mit der Nutzung dieser Webseite stimmen Sie dem Setzen von Cookies, sowie unserer Datenschutzerklärung zu.
Beim Nutzen dieser Webseite setzen wir Cookies auf Ihrem Gerät. Wir verwenden diese Cookies, um zu erfahren, wann Sie unsere Webseite besuchen, wie Sie mit uns interagieren und um zudem Ihre Benutzererfahrung zu verbessern.
Klicken Sie auf die verschiedenen Rubriken links, um mehr zu erfahren. Sie können auch einige Ihrer Einstellungen ändern. Beachten Sie, dass das Blockieren einiger Arten von Cookies die Funktionen auf unserer Webseite einschränken kann und so die von uns angebotenen Dienste beeinträchtigt werden.
Grundlegende Webseiten-Cookies
Diese Cookies sind unbedingt erforderlich, um Ihnen die über unsere Webseite verfügbaren Dienste zur Verfügung zu stellen und die Funktionen zu nutzen.
Da diese Cookies für die Bereitstellung der Webseite unbedingt erforderlich sind, können Sie diese nicht ablehnen, ohne die Funktionsweise unserer Webseite zu beeinträchtigen. Sie können diese blockieren oder löschen, in dem Sie die Einstellungen Ihres Browsers ändern und das Blockieren aller Cookies auf dieser Website erzwingen.
Google Analytics Cookies
Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Auch können wir, mithilfe der Analysen aus diesem Cookie, Anwendungen für Sie anpassen, um Ihre Erfahrung auf unserer Webseite zu verbessern.
Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren:
Sonstige externe Dienstleistungen
Wir nutzen verschiedene externe Dienste wie Google Webfonts, Google Maps und externe Videoanbieter, um Ihnen einige der Funktionen auf unserer Webseite zur Verfügung zu stellen. Da diese Anbieter möglicherweise personenbezogene Daten, bspw. Ihre IP-Adresse sammeln, können Sie diese Dienste hier sperren. Bitte beachten Sie, dass dies die Funktionalität und das Erscheinungsbild unserer Webseite erheblich beeinträchtigen kann. Änderungen werden wirksam, sobald Sie die Seite neu laden.
Google Webfont Einbindung:
Google Map Einbindung:
Vimeo and YouTube Einbindung:
Datenschutz-Bestimmungen
Mehr über die Cookies und den Datenschutz auf unserer Seite finden Sie auf unserer Datenschutz-Seite.