TERRASSENTRAUM MIT BLICK AUF SCHÖNSTEN JUGENDSTIL
Wohnung in 80802 München
Zum Verlieben – unweit der Münchner Freiheit und des Englischen Gartens könnte sich bald Ihr neues Heim befinden!
Im „Fuchsbau“ nahe der Münchner Freiheit wohnen Sie im besten Schwabing. Das bedeutet für Sie: Sie leben im Herzen eines der berühmtesten, geschichtsträchtigen Viertel, in einem urbanen Umfeld und nur wenige Minuten vom Englischen Garten entfernt. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung und sind bestens versorgt. Der „Fuchsbau“ hinter der Erlöserkirche ist ein sternförmig angelegtes Pyramidenhochhaus aus dem Jahr 1972. Damals gehörte es zu den progressiven Bauten zur Zeit der Olympischen Spiele in München, die für die Münchner ein neues, modernes Wohnzeitalter einläuteten. Das neue Wohnen in der Olympiastadt sollte von Leichtigkeit, Offenheit und Transparenz geprägt sein – da durfte ein großzügiger Sonnenplatz nicht fehlen. Einer der Vorzüge der Wohnungen in diesem Gebäude ist so auch deren große, komfortable Terrasse. In den Wohnungen herrscht somit eine Helligkeit, die viele Besucher überrascht. Die durchdachten Grundrisse schaffen noch heute beste Bedingungen für schönstes Wohnen.
Aufgrund „seiner geschichtlichen, städtebaulichen und baukünstlerischen Bedeutung“, so das Münchener Denkmalamt, ist der Fuchsbau im Jahr 2019 in die Bayerische Denkmalliste aufgenommen worden.
Die rund 119 m² große, frisch renovierte Eigentumswohnung, die wir Ihnen nun vorstellen dürfen, liegt im vierten Stock und zeigt sich ebenso luftig wie großzügig.
Sobald Sie die Eingangstüre der lichterfüllten Wohnung hinter sich schließen, wird klar, dass es sich bei dieser Immobilie um eine Besondere handelt. Nach einer hochwertigen Sanierung müssen Sie nur noch Ihre persönliche Note in diese moderne Stadtwohnung bringen!
Der Eingangsbereich verfügt über eine halboffen in den Flur integrierte Garderobe, die genug Stauraum für Ihre Mäntel und Schirme bietet. Rechter Hand befindet sich das moderne, hell geflieste Bad mit großzügiger Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC. Darüber hinaus gibt es auch noch ein separates Gäste-WC.
Den Mittelpunkt der Wohnung bietet sicherlich der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit seiner Glasfront und den bodentiefen Schiebetüren mit Zugang zur sonnigen Terrasse in Ost-Ausrichtung. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten servieren und den wunderschönen Ausblick auf die Umgebung genießen. Eine Markise sorgt bei Bedarf für Schatten. Bepflanzen Sie die großen Pflanzentröge nach Lust und Laune und machen Sie Ihren Freisitz zu einer echten Großstadtoase.
Ruhe und erholsamen Schlaf garantiert das Schlafzimmer, das im südwestlichen Bereich der Wohnung untergebracht ist. Hier können große Kleiderschränke aufgestellt werden. Im benachbarten Bereich gibt es zwei Räume, die sich durch eine Schiebetüre miteinander verbinden lassen. Ob Sie die Räume als Kinderzimmer, als Refugium für Ihre Gäste oder als Arbeitszimmer nutzen – in jedem der Südzimmer ist durch das jeweilige Fensterband für viel Licht gesorgt.
Im Keller bietet ein über 7 m² großes Kellerabteil wertvollen Stauraum und auch ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum ist im Untergeschoss untergebracht. Wenn Sie lieber ein eigenes Gerät in Ihrer Wohnung aufstellen möchten, gibt es dafür eine Anschlussmöglichkeit in der Küche. Darüber hinaus gibt es auf dem Gebäude eine wunderschöne, große Dachterrasse mit eigenem Schwimmbad, das exklusiv den Bewohnern offensteht – im wahrsten Sinne des Wortes ein Highlight dieses Hauses. Der Aufzug bringt Sie von Ihrer Etage direkt dorthin oder auch zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss. Genießen Sie den Komfort, ohne lange Parkplatzsuche nach Hause zu kommen.
Beziehen Sie als Erstes dieses frisch renovierte, zentrale Schmuckstück!
Dieses Exposé vermittelt Ihnen sicherlich einen ersten Eindruck und gibt Ihnen eine Antwort auf die meisten Ihrer Fragen. Die Erfahrung zeigt allerdings, dass zu einer umfassenden Beurteilung des Objektes die Besichtigung und das persönliche Gespräch mit uns gehören.
Bitte rufen Sie uns an, wir besichtigen das Objekt gemeinsam mit Ihnen oder geben Ihnen jede notwendige Auskunft.
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