ABSOLUT FAMILIENFREUNDLICH
Haus | 86911 Dießen am Ammersee
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
DAS ANGEBOT IST BIS 27.05.2012 VERBINDLICH RESERVIERT!
KEINE KÄUFERPROVISION! Das Haus, Baujahr 1980, mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² ist bestens gepflegt und in einem optimalen Zustand. Es wurde 1992 von dem jetzigen Eigentümer erworben und laufend instand gehalten bzw. umgebaut und renoviert. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Geschosse. Mit viel Liebe im Detail wurden hochwertige Materialien (z.B. Edelstahlelemente) verbaut. Die Aufteilung der Räume ist auf eine kinderreiche Familie abgestimmt, Sie können über fünf Schlafzimmer verfügen.
ERDGESCHOSS: Sie erreichen über einen schön angelegten sonnigen Vorplatz den Eingangsbereich und die Diele, von dort gelangen Sie in den hellen offenen Wohn-/Essbereich mit Platz für eine große Einbauküche. Der Küchenbereich ist ebenfalls offen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 45 m². Ein Kaminofen ergänzt diesen Bereich. Die Treppe führt von hier in die oberen Etagen sowie in das UG. Ein Gäste-WC befindet sich neben der Diele.
OBERGESCHOSS: Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie eines auf der Ostseite zur Verfügung. Von dem hellen Flur erreichen Sie das große, moderne Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
DACHGESCHOSS: Auf dieser Ebene befinden sich die weiteren zwei Schlafzimmer sowie ein großes Duschbad mit Dachflächenfenster.
UNTERGESCHOSS: Im UG stehen Ihnen ein großer Hobbyraum, ein Vorratsraum mit angrenzender Waschküche, in der sich auch die Gastherme befindet, zur Verfügung. Ein weiterer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich im OT St.Georgen im Dekkertweg mit der Haus-Nr. 3. Das Grundstück mit der Flur-Nr. 276/20 ist ca. 187 m² groß, eine Garage mit der Flur-Nr. 276/77 gehört zum Haus. Weitere Anteile von Gemeinschaftsflächen (Zuwegungen, Spielplatz) erwerben Sie zu dem Anwesen. Das Haus liegt inmitten von einer kleinen Siedlung mit vielen netten Nachbarn, Kinder finden hier schnell Anschluss und der Spielplatz bietet sich optimal zum Kennenlernen und Verweilen an. Die Lage ist verkehrsberuhigt und kinderfreundlich, der Garten ist westorientiert.
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