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Lage

LEBEN IN STADT UND NATUR IN FÜRSTENFELDBRUCK

Reihenhaus | 82256 Fürstenfeldbruck

interne Kennung der Immobilie: 873
615.000 €
Kaufpreis
163 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Stellplätze
2
Wohnfläche ca.
106 m²
Grundstücksfläche ca.
163 m²
Nutzfläche ca.
25 m²
Mieteinnahmen ist
1.200 €
Gäste WC

Kosten

Kaufpreis
615.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Mit diesem traumhaften Haus entscheiden Sie sich für ein Leben zwischen Stadt und Natur. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl das Naturschutzgebiet “Amperauen” als auch die Innenstadt von Fürstenfeldbruck. Das Haus besticht durch den repräsentativen Eingang und seine erstklassige Raumaufteilung. Im Erdgeschoß finden Sie ausser dem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem kleinen Garten noch die schöne Einbauküche, das Gäste-WC und das Gästezimmer. Im Dachgeschoß verfügt das Haus über 3 Zimmer und ein hell gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne.
Das Untergeschoß besteht aus 2 Räumen mit gesamt 25 qm Nutzfläche. Vom Keller haben Sie einen direkten Zugang zur geräumigen Doppelgarage, so dass Sie diesen ebenfalls noch als Lagerraum verwenden können.

Lage

Die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck gehört zu den wichtigsten kulturellen und wirtschaftlichen Zentren im Münchner Umland. Stadt und Landkreis bieten ein intaktes Lebensumfeld mit jeder nur denkbaren Infrastruktur und einem ausgesprochen hohen Freizeitwert. Neben der romantischen Amper, vielen Badeseen lädt der nur ca. 15 km entfernte Ammersee zu jeder Art von Wassersport ein. Gemütliche Biergärten, gute Restaurants finden Sie sowohl in der Stadt als auch in Nachbargemeinden.
Unsere Empfehlung:
Besuchen Sie im Internet Fürstenfeldbruck.de mit allen Informationen über diese liebenswerte Stadt.

Ihr Ansprechpartner

Horst Huber Prokurist – Immobilienmakler – Baufinanzierung
Horst Huber
Prokurist – Immobilienmakler – Baufinanzierung

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Ausstattung

– Kabelanschluß
– Parkettboden im Wohnzimmer
– in den Schlafräumen Laminat
– Garten mit Terrasse
– Doppelgarage

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
615.000 €
Nebenkosten
5,50 %
Grunderwerbsteuer
3,50 %
21.525 €
Notarkosten
1,50 %
9.225 €
Grundbucheintrag
0,50 %
3.075 €
Gesamtkosten
648.825 €
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