5 ZIMMER-TRAUMWOHNUNG IN ERESING
Wohnung | 86922 Eresing
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
KEINE KÄUFERPROVISION! DIE IMMOBILIE IST VERBINDLICH RESERVIERT
Ein kurzer erster Überblick:
Die charmante Wohnung befindet sich in einem ansprechenden sechs Parteien Mehrfamilienhaus im Ortskern von Eresing.
1.OG:
– weitläufiger Flur mit Garderobenbereich
– Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
– Schlafzimmer, das sich auch optimal als Gästezimmer oder Büro anbietet
– Küche mit hochwertigen Einbauten
– heller Wohnzimmer mit Ofen
– sonniger Balkon
DG:
– dank eines zusätzlichen Eingangs lässt sich dieser Teil der Wohnung ebenfalls direkt vom Treppenhaus aus betreten
– drei Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer anbieten
– großer Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Dusche
– Wellnessraum mit großer Badewanne und einer hochwertigen Sauna
UG:
– Wasch- und Trockenraum
– Fahrradraum
– zwei Kellerabteile mit gesamt ca. 30 m²
Im Außenbereich stehen ein Stellplatz im Freien, sowie eine Garage mit Einzelstellplatz zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen zeitnahen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die südorientierte Maisonnette-Wohnung liegt im Herzen von Eresing.
Umgeben von bewaldeten Hügeln liegt Eresing in einer idyllischen Endmoränenlandschaft. Die Gemeinde Eresing ist Teil des Land¬kreises Landsberg am Lech und Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Windach.
Eresing verfügt über ausgezeichnete Anbindungen an wichtige Hauptverkehrswege. In 2 km Entfernung nach Süden befindet sich die Autobahn A96 München/Lindau mit den Anschlußstellen Schöffelding und Windach. In 2 km Entfernung nach Norden befindet sich die Bahnlinie München/Augsburg mit der S-Bahn-Linie S4. Im 30-Minuten-Takt verkehren Eilzüge vom und zum Hauptbahnhof München. Zum Bahnhof Geltendorf verkehrt eine eigene Buslinie, die Sie in 3 Minuten zur S-Bahn bringt. Die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen bedeutet für Sie eine optimale Verkehrsanbindung.
Eresing hat 1.826 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Eresing, St. Ottilien und Pflaumdorf. Als Wohnort ist Eresing ein Geheimtipp. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Ein¬rich¬tungen der Grundversorgung. Kindergarten, Gymnasium (St. Ottilien), Arzt, Sportanlage mit Tennisplätzen, drei Gastronomiebetriebe mit Übernachtungsmög¬lich¬keit und Einzelhandelsgeschäfte. An die übergeordneten Einrich¬tungen (Grund- und Hauptschule in Windach, Realschulen in Schondorf und Landsberg, Gymnasium in Landsberg) ist Eresing per Schulbus gut angebunden.
Die Dorfmitte mit seinen gewachsenen Strukturen und einer intakten Baukultur lädt ein zum Rasten, Erholen oder Einkaufen im Bauernmarkt. Dazu lohnt sich ein Besuch in der wunderschönen Barock¬kirche St. Ullrich, entworfen von Dominikus Zimmermann, dem Baumeister der Wieskirche.
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