LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER LAGE IN SCHONDORF
Haus | 86938 Schondorf am Ammersee
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
GENUSS FÜR DIE SINNE: EINFAMILIENHAUS IN SCHONDORF BEZAUBERT MIT DESIGN UND KOMFORT
Das HUF Haus in Schondorf am Ammersee ist eine großartige Komposition aus verschwenderisch viel Licht, puristischem Design und höchstem Wohnkomfort. Dank großzügiger Glasfronten, unterbrochen nur von einer schlanken Holzkonstruktion, lösen sich in diesem Haus die Grenzen zwischen Innen und Außen visuell auf und ein unverwechselbarer Wohnraum in der Natur entsteht. Eine luxuriöse Innenausstattung und traumhafte Außenanlagen mit Pool sorgen für unbeschwerten Wohngenuss. Der nur wenige Meter entfernte Ammersee lockt mit vielfältigen Freizeitangeboten und Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung an die Metropole München.
Die Entschleunigung setzt bereits ein, sobald Sie auf das Haus zugehen. In klaren Linien aus rostrotem Cortenstahl eingefasste Rabatten flankieren den leichten Anstieg zur Eingangstür, neben der zwischen mächtigen Natursteinen und filigranem Zierahorn ein kleines Wasserspiel unbeschwert vor sich hin plätschert. Irgendwo im asiatisch anmutenden Vorgarten gehen Stress und Hektik des Arbeitsalltags verloren. Die außergewöhnliche Immobilie hat ihr ganz eigenes Raum-Zeit-Gefüge. Uhren braucht es hier nicht, die nötige Orientierung bietet stattdessen das einfallende Tageslicht.
In der Hauptrollen: Licht & Luft
Das luxuriöse HUF Haus kreiert mit seiner unverkennbaren, schlanken Holz-Glas-Konstruktion einen lichtdurchfluteten Lebensraum, der den Bewohnern ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Bodentiefe Verglasungen und giebelhohe Fenster sowie ineinander fließende Wohnräume sorgen für visuelle Barrierefreiheit. Das bedeutet: Freie Sicht ins Grüne und auf den traumhaft angelegten Poolbereich. Durch die großzügige Verglasung verschwimmen die Grenzen von Innen und Außen und nahtlose Übergänge in die Natur entstehen. Dabei setzt das Tageslicht die einzelnen Bereiche des Hauses immer wieder neu und spektakulär in Szene und sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Strahlender Wohn-Ess-Bereich mit Luxus-Küche
Bereits beim Eintreten wird klar: Dieses Haus ist eine beeindruckende Komposition. Formen, Farben, Licht und Materialien vereinen sich in perfekter Harmonie und erzeugen eine wohltuende, regenerierende Ruhe. Nach dem unbeengten Eingangsbereich im Erdgeschoss mit dezenter Garderobe und top ausgestattetem Gästebad öffnet sich der Raum in einen strahlenden Wohn-Ess-Bereich mit eleganter SieMatic Einbauküche, deren luxuriöse Ausstattung selbst ambitionierten Köchen helle Freude bereitet. Eine mächtige Kochinsel mit zwei Flächeninduktionskochfeldern samt innovativem Kochfeldabzug von BORA beherrscht den Kochbereich und lädt gleichzeitig als Theke mit modernen Barhockern zu Plaudereien mit dem Koch ein. Weiße, grifflose Hochglanzfronten verbergen elegant Geschirr, Vorräte und Utensilien. Zudem beugen zwei separate Geschirrspüler jeglicher Unordnung vor.
Soulfood im Lounge-Bereich
Nicht nur die Glasfronten ringsum, auch eine Galerie oberhalb der Küche erzeugt die für HUF Häuser so charakteristische lichtvolle Weite. Dadurch kann das Tageslicht über den verglasten Giebel und zwei großzügige Dachfenster bis ins Erdgeschoss fließen. Am Esstisch genießen Sie neben kulinarischen Köstlichkeiten den Blick in den wunderschönen Garten und auf das erfrischende Blau des Pools. Mehr „Soulfood“ offeriert der gemütliche Lounge-Bereich mit stilvollem BRUNNER-Kamin. Durch das etwas tiefer gesetzte Niveau des schönen Eichenbodens entsteht hier ein geschützter Bereich, der eine behagliche Nestwärme ausstrahlt.
Traumhafte Gartenanlage mit Terrasse und Pool
Schon beim Betreten des Hauses zieht Sie der Blick durch den offenen Wohnbereich auf die wundervolle Terrasse unweigerlich nach Draußen. Das breite Holzdeck aus erlesenen Walaba-Dielen schmiegt sich charmant in die natürliche Hanglage des Grundstücks, das bis zum 14 Meter langen und 4 Meter breiten Pool sanft abfällt. Das saftige Grün des Rasens und des rundum eingewachsenen Gartens bildet einen hübschen Kontrast zum hellen Dolomitgestein des Altmühltals, mit welchem der Poolbereich in klaren, kubischen Formen gestaltet wurde. Verlieren Sie sich in Tagträumen auf dem blickgeschützten Sonnendeck, entledigen Sie sich aller Anspannung, wenn Sie gleichmäßig Ihre Bahnen schwimmen oder teilen Sie fröhliche Momente bei einem guten Glas Wein auf Ihrer Terrasse.
Untergeschoss individuell nutzbar
Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, eines im Erd- und zwei im Obergeschoss und drei Badezimmer. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss neben den obligatorischen Hauswirtschafts-, Abstell- und Vorratsflächen drei weitere taghelle Räume, die als Büro, Gästezimmer oder Fitnessraum genutzt werden können. Zusätzlich sind Anschlussmöglichkeiten für eine Sauna vorhanden.
Hochwertige Schreinereinbauten im ganzen Haus
Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Atelier und einer kleinen Galerie unterhalb der ausladenden Dachfenster. Von hier aus gelangen Sie in zwei großzügige Schlafzimmer – jedes mit verglastem Giebel und Zugang zum Balkon oberhalb der Terrasse. Individuelle Schreinereinbauten verschmelzen hier wie überall im Haus optisch mit den Wänden und stören trotz ihrer großzügigen Staufläche keineswegs das dezente, ruhige Innendesign des Hauses. Besonders schön: Im Schlafzimmer setzt ein geschnitztes Holzornament aus Bali mit indirekter Beleuchtung außergewöhnliche Akzente.
Italienisches Bad-Design vom Feinsten
Das größere der beiden Schlafzimmer ist direkt mit dem prächtigen Masterbad verbunden. Schönheit und Qualität gehen hier in einem puristischen Design und mit luxuriösen Bad-Objekten von antoniolupi eine atemberaubende Verbindung ein. Die Freistehende Badewanne, schwebende Badschränke und das filigrane Waschbecken wirken vor dem hellgrauen Terrastone-Putz fast wie Kunstwerke. Die mit türkisblauem Glasmosaik ausgelegte Regenwald-Dusche ist ein Kurzurlaub für die Sinne. Das etwas kleinere „Kinderbad“ nebenan ist, wie auch das Gästebad im Erdgeschoss, mit einer großzügigen Dusche, hochwertigem Waschtisch und Toilette ausgestattet.
Sicht- und Lichtschutz per Fernbedienung
Und überall ist Luft und Licht. Dieses Haus umhüllt Sie mit einer spürbaren Leichtigkeit, von der man sich gerne anstecken lässt. Trotz des kompromisslosen Designs zugunsten lichter, offener Räume wurde die Funktionalität nicht vernachlässigt. Sämtliche Glasfronten lassen sich individuell mit Fernbedienungen über stabile Außen- und Dachjalousien nach Belieben verdunkeln. Die Jalousien der Dachfenster passen sich zudem automatisch den Witterungsbedingungen an. So genießen Sie im gesamten Haus trotz seiner vieler Glasflächen bei Bedarf Sichtschutz und ein konstant angenehmes Klima.
Beste Lage in Schondorf am Ammersee
Überzeugend ist nicht nur die Immobilie selbst, sondern auch ihre traumhafte Lage. Nur wenige Meter Luftlinie vom Ammersee entfernt in ruhiger, naturnaher Umgebung wohnen Sie hier in einem Paradies mit einmaligem Erholungs- und Freizeitwert. Der Ammersee lädt zum Baden, Segeln, Stand up Paddling und im Winter manchmal sogar zum Schlittschuhlaufen ein; die Natur ringsum zu Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren. Die Gastronomie am Ammersee und im gesamten Fünfseenland ist erstklassig und das kulturelle Angebot abwechslungsreich. Mit dem Landheim Ammersee befinden sich in Schondorf Internat und Ganztagesschule mit exzellentem Ruf und für Pendler ist der nahe Anschluss an die A96 nach München aber auch die Zugverbindung nach Augsburg ein Segen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Schondorf am Ammersee ist eine kleine, exklusive Gemeinde auf der Nordwestseite des Ammersees.
Der Ort und die Gegend rund um Schondorf haben mit hervorragenden Gaststätten und Restaurants aufzuwarten. Darüber hinaus erreichen Sie die schönsten Biergärten des Ammersees innerhalb nur weniger Minuten mit dem Fahrrad. Ein Kindergarten, die Grundschule sowie eine Knaben-Realschule und das private Gymnasium “Landheim Schondorf” befinden sich ebenfalls im Ort. Viele Gymnasiasten und Schüler anderer Schulen fahren aber auch mit dem Schulbus oder der Bahn nach Dießen oder Landsberg am Lech.
Schondorf bietet zwei gut sortierte Supermärkte, einen Drogeriemarkt und viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Von Ihrem neuen Wohnhaus aus haben Sie kurze Wege zum kleinen, inoffiziellen Zentrum an der kleinen Bahnhofstraße. Lassen Sie das Auto stehen und gehen Sie zu Fuß zum Bäcker oder zum See – Sie werden den Luxus genießen, ohne Parkplatzsuche und Verkehrsstress an Ihr Ziel zu kommen. Selbstverständlich ist eine hochwertige medizinische Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken gesichert. Sportler finden im TSV Schondorf ein vielfältiges Angebot.
Pendler profitieren von der Nähe zur A96, die fünf Autominuten entfernt liegt. Über diese Autobahn kommen Sie innerhalb von 30 Minuten nach München. Außerdem besteht eine Zugverbindung zur S-Bahn S4 und Eilzugstation in Geltendorf. Auch die S-Bahn-Station Türkenfeld ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Aktuelle Angebote
