VELTRUP IMMOBILIEN – ROMANTISCHES BAUERNHAUS IN PFLAUMDORF
Haus | 86926 Greifenberg / Pflaumdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses schöne Bauernhaus befindet sich auf einem schön eingewachsenen Grundstück im Ortskern von Pflaumdorf. Das Wohnhaus besteht im Erdgeschoß aus einem Wohnzimmer, dem Essbereich mit dem tollen Kachelofen und angrenzender Küche mit allen Einbauten und Elektrogeräten. Der Kachelofen wird vom Flur befeuert und ist mit Auslässen in das Wohnzimmer und dem Flur versehen. Im hinteren Bereich des Hauses liegt das vor einigen Jahren neu sanierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vervollständigt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das als Abstellraum genutzt wurde und einen Zugang zu der alten Stallung sowie in den Garten.
Im Obergeschoß stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt uns derzeit keiner vor, befindet sich aber bereits in Erstellung.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Umgeben von bewaldeten Hügeln liegt Pflaumdorf als ein Ortsteil von Eresing in einer idyllischen Endmoränenlandschaft. Die Gemeinde Eresing ist Teil des Land¬kreises Landsberg am Lech und Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Windach.
Eresing verfügt über ausgezeichnete Anbindungen an wichtige Hauptverkehrswege. In 2 km Entfernung nach Süden befindet sich die Autobahn A96 München/Lindau mit den Anschlußstellen Schöffelding und Windach. In 2 km Entfernung nach Norden befindet sich die Bahnlinie München/Augsburg mit der S-Bahn-Linie S4. Im 30-Minuten-Takt verkehren Eilzüge vom und zum Hauptbahnhof München. Zum Bahnhof Geltendorf verkehrt eine eigene Buslinie, die Sie in 3 Minuten zur S-Bahn bringt. Die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen bedeutet für Sie eine optimale Verkehrsanbindung.
Eresing hat 1.826 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Eresing, St. Ottilien und Pflaumdorf. Als Wohnort ist Eresing ein Geheimtipp. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Einrichtungen der Grundversorgung. Kindergarten, Gymnasium (St. Ottilien), Arzt, Sportanlage mit Tennisplätzen, drei Gastronomiebetriebe mit Übernachtungsmöglichkeit und Einzelhandelsgeschäfte. An die übergeordneten Einrichtungen (Grund- und Hauptschule in Windach, Realschulen in Schondorf und Landsberg, Gymnasium in Landsberg) ist Eresing per Schulbus gut angebunden.
Die Dorfmitte mit seinen gewachsenen Strukturen und einer intakten Baukultur lädt ein zum Rasten, Erholen oder Einkaufen im Bauernmarkt. Dazu lohnt sich ein Besuch in der wunderschönen Barockkirche St. Ullrich, entworfen von Dominikus Zimmermann, dem Baumeister der Wieskirche.
Im Norden der Gemeinde, fast angrenzend an das Baugebiet “Auf der Breiten” befindet sich die berühmte Erzabtei St. Ottilien. Der Ammersee ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
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