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SONNIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN UTTING

Haus | 86919 Utting am Ammersee

interne Kennung der Immobilie: 1930

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Eckdaten der Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
131 m²
Grundstücksfläche ca.
371 m²
Nutzfläche ca.
48 m²
Verfügbar ab
August 2022

Objektbeschreibung

Ein kurzer erster Überblick:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
– offene Küche mit vorhandenen Einbauten und Elektrogeräten
– sonnendurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
– Elternschlafzimmer
– 2 weitere Zimmer für Kinder bzw. Büro
– sehr schönes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC

Dachgeschoß:
– helles Studio
– Duschbad

Untergeschoß:
– großer beheizter Hobbyraum
– Waschküche mit Dusche und Lagerfläche
– Heizungsraum


jedes Zimmer im OG und DG verfügt über einen Zugang zum Balkon

Ihr Ansprechpartner

Horst Huber Prokurist – Immobilienmakler – Baufinanzierung
Horst Huber
Prokurist – Immobilienmakler – Baufinanzierung

Lage

Utting am Ammersee gehört zu den bevorzugten Wohnorten direkt am Ammersee. Mit etwa 4500 Einwohnern und dem wohl originellsten Sprungturm am Ammersee bietet Utting nicht nur das familiengerechte Umfeld und die harmonische Durchmischung der einheimischen Bevölkerung mit zugezogenen Neubürgern, sondern auch die Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten für jeden Geschmack befinden sich am Ort. Das Ammersee-Gymnasium in St. Alban ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten oder mit dem Zug zu erreichen. Besonders schön ist der Summerpark am See mit regelmäßigen Freilichttheater-Veranstaltungen im Sommer sowie das Freibad am See.
Das Freizeitgelände bietet vor allem Wassersportliebhabern alles was das Herz begehrt, mit Bootsliegeplätzen, Slipanlagen, Liegewiesen usw.

Über weitere Freizeitmöglichkeiten des Ammersees zu sprechen, hieße „Eulen nach Athen“ tragen, denn hier bietet der 44 km² große saubere Bergsee jede Alternative. Ins Gebirge ist es nur eine knappe Autostunde und in einer halben Stunde sind Sie in der Landeshauptstadt München oder in ca. 40 Minuten über die neue Westumgehung am Flughafen.

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