FAMILIENPARADIES MIT VIEL PLATZ: SONNIGES EFH IN DIESSEN AM AMMERSEE
Haus | 86911 Diessen am Ammersee
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage passt sich mit seinen sieben sonnigen Zimmern und einem wunderschönen Garten ganz individuell Ihren Bedürfnissen an. Optionale Bürofläche und eine Einliegerwohnung bieten dabei einen interessanten Mehrwert. Das familienfreundliche Umfeld garantiert ein entspanntes, abwechslungsreiches Wohnen für Groß und Klein inmitten schönster Natur.
Wählen Sie Ihren neuen Lieblingsplatz
Was wäre ein Zuhause ohne einen besonderen Lieblingsplatz? In dem freundlichen Einfamilienhaus in Dießen am Ammersee gibt es gleich mehrere davon. Sie müssen nur noch entscheiden, wo Sie künftig die Seele baumeln lassen möchten. Vielleicht schmökern Sie auf der im offenen Wohnzimmer vor dem Kaminofen gemütlich in einem Buch. Oder Sie lassen sich auf dem von Wein umrankten Süd-Balkon die Sonne ins Gesicht scheinen.
Entspanntes Familienleben auf über 230 Quadratmetern
Familien, die ein Zuhause in idyllischer, naturnaher Lage suchen, das ihnen viel Platz und einen großen Garten bietet, werden von diesem Domizil begeistert sein. Es überzeugt durch sein praktisches Raumkonzept mit sieben Zimmern, zwei Bädern, Küche und Gäste-WC auf insgesamt ca. 239 m² Wohnfläche. Über einen Windfang im Hanggeschoss gelangen Sie über eine Treppe in die großzügige Diele. Von hier aus kann die Familie in alle Richtungen ausschwärmen. Rechterhand liegen Küche, Wohn- und Essbereich, auf der linken Seite das Badezimmer und drei weitere helle Räume, die zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Große, hochwertige Holz/Alufenster zu allen Seiten sorgen überall im Haus für viel Licht.
Sonniger Wohn-Essbereich mit bezaubernder Aussicht
Apropos Licht: Der Sonnenschein und das Vogelgezwitscher aus dem Garten ziehen Sie fast unweigerlich in das herrliche Wohn- und Esszimmer. Der Raum verläuft über Eck und bietet luftig viel Platz. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für eine warme Gemütlichkeit. Von hier aus betreten Sie auch die große Terrasse, der dem Verlauf des Wohnzimmers an Süd- und Westseite des Hauses folgt. Der grandiose Ausblick wird Sie sofort verzaubern, denn hinter dem Blütenmeer ihres eigenen Gartens schweift Ihr Blick an ein paar Häusern vorbei auf Wiesen und Wälder.
Das Hanggeschoss: Mehrwert durch Büro und Einliegerwohnung
Durch die leichte Hanglage und dank großer Fenster nach Osten und Süden nicht minder hell und freundlich wirkt das Souterraingeschoß. Hier bietet Ihnen eine komplett, vollständig sanierte Wohnung mit offenem Wohnzimmer samt Küche, einem Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Bad viel Platz für Familienmitglieder. Sogar die separate Vermietung ist hier ohne weiteres möglich. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene ein weiteres separates Zimmer mit WC welches sich als Gästezimmer oder Büro gut eignet.
Erholung und Abenteuer im eigenen Garten
Der liebevoll angelegte, gepflegte Garten ist Erholungsparadies und Abenteuerspielplatz in einem. Morgens genießen Sie ein idyllisches Frühstück auf der Terrasse oder dem überdachten Ostbalkon im Grünen und tagsüber entspannen Sie in einer Hängematte zwischen den Obstbäumen während sich die Kinder vielfältig austoben können. Der Garten bietet viele unterschiedliche Sitzbereich ob Sonne oder Schatten, hier fühlt sich jeder wohl!
Familienfreundliches Umfeld
Nicht nur Haus und Garten, auch die gesamte Wohnumgebung ist wie geschaffen für ein unbeschwertes Familienleben. Sie treffen hier auf eine herzliche und hilfsbereite Nachbarschaft, genießen die Ruhe inmitten der Natur und erreichen doch in wenigen Minuten den hübschen Ortskern und das Ammersee-Ufer der Marktgemeinde Dießen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Marktgemeinde Dießen ist wohl der malerischste und geschichtsträchtigste Ort am Ammersee. Das spektakuläre Panorama ist ebenso Dießens Aushängeschild, wie die bis ins 15. Jahrhundert reichende Töpferkunst und die Fischereizunft. Über der Gemeinde thront das Juwel des Ortes, das Marienmünster, eine der beeindruckendsten Barockkirchen Süddeutschlands.
Mit seinen vielen Ortsteilen ist Marktdießen die flächenmäßig größte Gemeinde des Landkreises Landsberg am Lech. In der näheren Umgebung liegen außerdem Weilheim und Starnberg. Von Dießen gibt es Bus- und Bahnverbindungen in alle Richtungen. Bis zur Autobahnauffahrt Greifenberg sind es nur ca. 15 Autominuten, in weiteren 30 Minuten erreichen Sie den Mittleren Ring in München. Im Ort befinden sich neben vielen charmanten Läden, Restaurants und Cafés auch Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Grund- und Realschule sowie das Ammersee-Gymnasium.
See und Landschaft ringsum verhelfen Dießen zu einem enormen Freizeitwert. Rund um den Ammersee gibt es traumhafte Wander-, Reit-, und Radwege, in und auf dem See sind alle nur erdenklichen Wassersportarten möglich und ein abwechslungsreiches kulturelles Programm in Dießen und den umliegenden Orte rundet das vielfältige Angebot der Region ab.
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