FEUDALES PARKSCHLÖSSCHEN IM FÜNFSEENLAND LÄSST KEINE WÜNSCHE OFFEN

Prachtvoll, extravagant, außergewöhnlich – das ca. 400 Quadratmeter große Landgut in Zankenhausen, nahe dem Ammersee, kann sich mit Attributen schmücken, die sonst nur exquisiten Sammlerstücken vorbehalten sind. Diese besondere Immobilie im wunderschönen Barockstil ist ein seltenes Juwel im Fünfseenland und verbindet nostalgischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort. Hier finden Sie nicht nur ein unvergleichliches Zuhause, sondern ein ganzes Paradies mit traumhaftem Garten, Pool und eigenem Pferdestall samt Koppel. Das großzügige Anwesen inklusive Einliegerwohnung bietet viel Platz für Ihre Familie und Freunde, einen unbezahlbaren Blick bis in die Alpen und eine perfekte Anbindung an die Metropole München.

Ein Anwesen mit Seltenheitswert
Es ist das Besondere, das Einzigartige, das uns fasziniert und uns die Momente im Leben schenkt, die unvergessen bleiben. Solche Unikate sind meist nicht leicht zu finden. Entdeckt man sie, ist es Liebe auf den ersten Blick. So auch bei diesem seltenen Objekt. Versteckt hinter blickdichten Hecken liegt es idyllisch inmitten sattgrüner Wiesen und Felder nahe dem Ammersee. Das prächtige Landgut scheint einer anderen Zeit entsprungen. Tatsächlich ist es mit viel Liebe und Sorgfalt dem berühmten Lessinghaus in Wolfenbüttel nachempfunden, das dort 1733 im Stil eines spätbarocken französischen Parkschlösschens erbaut wurde. Im Gegensatz zum Lessinghaus steht die Immobilie in Zankenhausen nicht unter Denkmalschutz. Hier können Sie sich Ihren individuellen Wohntraum erfüllen.

Verzaubert auf den ersten Blick: Kleines Schloss im Grünen
Das exklusive Anwesen verzaubert mit nostalgischem Charme, ist in der Substanz aber deutlich moderner. In den späten siebziger Jahren erbaut, wurde sein „chateauraler“ Charakter über die Jahre liebevoll gepflegt und perfekt instandgehalten. Als dreiteiliges Ensemble, bestehend aus Haupthaus, Nord- und Südflügel, weist es eine ruhige, elegante Symmetrie auf, die Sie augenblicklich in Bann zieht, sobald Sie die elegante Kiesauffahrt durch die schön geschwungenen englischen Tore betreten. Hufeisenförmig angeordnet und mit eindrucksvollen Buchsformationen im Innenhof zeigen sich die Gebäude einladend und repräsentativ zugleich. Vor allem das charakteristische Mansarddach wirkt edel und luxuriös. Zugleich ist es praktisch, denn abgesehen von der ansprechenden Optik vergrößert es den nutzbaren Wohnraum in der oberen Etage.

Atemberaubend schön: Weitläufiger Garten mit malerischem Naturteich
Das gesamte Anwesen erstreckt sich über stolze 6182 Quadratmeter. Zur Immobilie gehören neben dem Wohnkomplex eine entzückende Orangerie, eine großzügige Stallanlage, drei geräumige Garagen und natürlich der prachtvolle Garten mit einem pittoresken Naturteich. Regelmäßig bezieht hier ein Entenpaar sein Quartier und brütet in dem hübschen englischen Entenhäuschen inmitten des Sees. Für die Bewohner und Gäste des Anwesens sorgt indes ein moderner, eleganter Pool für angenehme Erfrischung an heißen Tagen. Nebenan lässt es sich durch eine kleine Broderie wunderbar lustwandeln. Mit seinen kunstvollen Mustern erinnert der französische Buchsbaumgarten an den Glanz vergangener Zeiten.

Lieblingsplatzpotenzial: Auf der Terrasse die Seele baumeln lassen
Sattsehen kann man sich an diesem Paradies wahrlich nicht. Die romantische Terrasse ist ein fast schon magischer Ort, an dem Sie den Zauber des Anwesens ganz in Ruhe auf sich wirken lassen können. Unter den schützenden Kronen zweier mächtiger Tulpenbäume wandert Ihr Blick über die weitläufige Anlage, auf der sich üppig blühende Rhododendren und Rosen sowie eine Fülle an Stauden und Ziergehölzen zu atemberaubenden Kompositionen vereinen. Auch die kleine weiße Parkbank mitten im Garten, ein Modell aus dem Nymphenburger Schlosspark, lädt zum Verweilen ein. An klaren Tagen können Sie von hier sogar bis zur Zugspitze schauen.

Ein Traum für Tierliebhaber: Großer Pferdestall mit angrenzenden Koppeln
Im hinteren Teil des Gartens liegt die gepflegte Stallanlage mit vier großen Boxen, Paddock und direkt angrenzenden, ausgedehnten Koppeln. In einer eleganten Remise ist zudem Platz für das Heu der Pferde und alle zur Garten- und Stallarbeit nötigen Gerätschaften. Für Pferdeliebhaber und passionierte Reiter ein absoluter Traum. Hier grasen die eigenen Pferde entspannt vor der Haustür und sind zudem optimal untergebracht. Vom Stall aus können Sie direkt ins Gelände reiten und von hier aus die vielen Reit- und Spazierwege in der schönen Ammersee-Region erkunden. Aber nicht nur Pferden bietet das Anwesen ausreichend Platz und ein artgerechtes Zuhause. Auch alle anderen tierischen Freunde werden sich hier im wahrsten Sinne des Wortes pudelwohl fühlen.

Authentischer Rahmen für Kunst und Antiquitäten
Das Platzangebot im Inneren ist schlichtweg überwältigend. Zehn Wohn- und Schlafräume, fünf Bäder, eine herrlich große Wohnküche, mehrere Arbeits- und Hauswirtschaftsräume und darüber hinaus eine repräsentative, ca. sechs Meter hohe Eingangshalle mit offenem Kamin und schöner Galerie lassen keine Wohnwünsche offen. Über allem liegt ein Hauch von Noblesse. Der opulente Barockstil zieht sich stringent durch alle Räume und offenbart sich vor allem in der Liebe zum Detail. Sei es die ehrwürdige Patina der Parkettböden, antike Türklinken aus England, die englische Holzvertäfelung in den Badezimmern, erlesene Tapeten oder die nostalgischen Schachbrettfliesen in der Küche und der Empfangshalle – das stilvolle Interieur bringt nicht nur einen besonderen Glanz in alle Räume, es bildet vor allem für Kunst und Antiquitäten einen authentischen Rahmen.

Bereit für Ihre persönliche Note
Gleichzeitig bieten die lichten, überdurchschnittlich hohen Räume mit ihren filigranen weißen Sprossenfenstern und die optimale Basis für vielfältige Einrichtungsideen und Ihren ganz persönlichen Wohnstil. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes schließen sich an die Eingangshalle ein sonniges Wohnzimmer mit Kamin, ein schönes Esszimmer sowie eine großzügige Küche an, die durch eine Speisekammer und praktische Waschküche ergänzt wird. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die Steinterrasse, auf der Sie ganz nach Belieben große Gesellschaften bewirten oder ganz privat das süße Nichtstun genießen können. Im Erdgeschoss des südlichen Seitentrakts wurde eine prächtige Bibliothek mit raumhohen Bücherregalen eingerichtet. Die sich gegenüberliegenden hohen Sprossenfenster sorgen hier für ein besonders eindrückliches Licht.
Märchenhaft: fünf Schlafzimmer, fast alle mit eigenem nostalgischem Bad

Die Zimmer im Obergeschoss bezaubern allesamt mit ihrem märchenhaften Charme, den sie vor allem der steil verlaufenden Dachschräge des Mansarddachs und den vielen großzügigen Gauben verdanken. Der Blick von hier oben über den Garten, die Weiden und das weite Ammerseeland ist schlichtweg unbezahlbar. Ob als Schlaf- oder Kinderzimmer, als Ankleide, Büro oder Gästezimmer – die lichtdurchfluteten Räume lassen sich auf vielfältige Weise einrichten und nutzen. Insgesamt finden Sie hier fünf unterschiedliche große Zimmer – von 13 bis 17,5 Quadratmeter. Fast jedes besitzt ein eigenes, unverwechselbares Bad mit Dusche oder Badewanne, das Nostalgikerherzen höherschlagen lässt.

Darf es ein bisschen mehr sein? Vermietbarer Einliegertrakt und Orangerie
Doch damit ist das Repertoire dieser fantastischen Immobilie keineswegs erschöpft: Im Nordflügel ist auf zwei Etagen eine reizende Einliegerwohnung entstanden mit zwei luftig hellen Zimmern, einem Bad und einer gemütlichen Wohnküche inklusive gut ausgestatteter Küchenzeile. Durch hochwertige Schreinereinbauten wird das Platzangebot unter dem Dach optimal genutzt und zusätzliche Staufläche geschaffen. Gäste, ein Au-pair oder auch dauerhaftes Personal für Garten und Haushalt werden sich hier rundum wohlfühlen. Dem Haus etwas vorgelagert befindet sich die Orangerie. Ihrem Zweck entsprechend sind Kübelpflanzen in den Wintermonaten darin bestens aufgehoben. Darüber hinaus bietet der charmante Glasbau den passenden Rahmen für rauschende Feste und stilvolle Empfänge. Auch als Atelier kann die Orangerie sommers, wie winters dank optimaler Lichtverhältnisse und eines elektrischen Kamins genutzt werden.

Resümee: Ein Platz, um Träume zu verwirklichen
Dieses Anwesen vereint die Anmut eines französischen Barockschlösschens mit dem Charme englischer Landhäuser. Hier lässt sich das Leben unbeschwert und in all seinen Facetten genießen. Denn die luxuriöse Immobilie offeriert Ihnen und Ihrer Familie nicht nur verschwenderisch viel Platz. Sie lässt auch Raum für große Träume und eigenen Ideen mit dem gleichzeitigen Versprechen, diese hier realisieren zu können. Ein Zuhause, das sich perspektivisch immer wieder an neue Lebenssituationen anpassen lässt; ein Platz, an dem Sie gestalten und liebgewonnene Hobbys pflegen können oder als Gastgeber anderen Menschen hin und wieder schöne Stunden schenken möchten – das bezaubernde Parkschlösschen mit seinem betörenden Garten bietet Ihnen all das und noch viel mehr.