SANIERUNGSBEDÜRFTIGES ZWEIFAMILIENHAUS IN TÜRKENFELD
Haus | 82299 Türkenfeld
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich im erweiterten Ortskern von Türkenfeld. Zum nahegelegenen S-Bahnhof sind es fußläufig lediglich 5 Minuten. Über einen sehr großzügigen Vorraum gelangen sie sowohl in den Garten als auch in das gemeinsam genutzte Treppenhaus der Immobilie. Die Grundrisse der beiden Wohnungen im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß unterscheiden sich nur durch den Wintergarten im Erdgeschoß und der Nutzung des Wintergartens als Balkon im 1. Obergeschoß.
Die Wohnungen verfügen über ein großzügiges Gäste-WC und ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne. Aus diesen beiden Räumlichkeiten könnte Ihre neue Wellness Oase entstehen. Die Küche und das Esszimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung und sind offen gestaltet. Platz genug für die neue Traumküche und einen großen Esstisch um mit Freunden gemütlich zu Essen. Weiter geht es zu dem neben an liegenden Wohnzimmer mit vorgelagertem Wintergarten im EG bzw. Balkon im OG. Die Zimmer werden durch 2 große Fensterflächen von Licht durchflutet. Der beste Platz für die neue Wohnlandschaft! Die beiden Schlafräume sind hell und auch große Kleiderschränke finden hier Ihren Platz.
Im Dachgeschoß des Hauses ist ausreichend Platz für Ihre Hobbys bzw. Ihr Büro.
Sie benötigen noch Möglichkeiten Ihre Gäste unterzubringen? Im Untergeschoß des Hauses werden sie fündig. Angrenzend an das Treppenhaus finden Sie einen beheizbaren und mit Tageslicht erhellten Raum vor. Ebenso bestehen im Nachbarzimmer Anschlüsse für ein Badezimmer. Das Untergeschoß wird vervollständigt durch einen weiteren Hobbyraum, einen Lagerraum und natürlich der Heizungsanlage mit Öllager.
Ergänzt wird diese Immobilie durch 3 an das Haus angebaute Garagen.
Zusätzlich zu dem bestehenden Wohnangebot kann auf dem Grundstück eine weitere Wohneinheit entstehen.
Eine sehr interessente Immobilie mit vielen Möglichkeiten!!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Türkenfeld
Vielen Besuchern der Kaltenberger Ritterspiele ist die kleine Gemeinde Türkenfeld namentlich bekannt. Sie erfreuen sich am Mix aus alten, bäuerlich geprägten Häusern mit Fensterläden und Blumengärten und modernen, hochwertigen Einfamilienhäusern. Was viele ahnen: Türkenfeld bietet nicht nur eine schöne Kulisse, sondern verbindet ein naturnahes Leben mit einer sympathischen, fest mit dem Ort verwurzelten Einwohnerschaft und einer guten Versorgung.
Die rund 3.780 Einwohner profitieren von der hervorragenden Lage ihres Wohnorts. Wassersportler haben es nur 6 km bis zum Ammersee und finden viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Arbeitnehmer fahren nur 14 km nach Fürstenfeldbruck und nur 37 km nach München. Und Familien finden eine hervorragende Infrastruktur vor. Hier können auch Ihre Kinder ruhig, wohlversorgt und sicher aufwachsen.
Die Gemeinde präsentiert sich mit einem lebendigen Vereinsleben und familiengerechten Freizeit- und Veranstaltungsangeboten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Supermärkte sowie kleine Läden, aber auch Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergarten, Krippe und eine Grund- und Hauptschule sind am Ort zu finden. Gymnasiasten und Realschüler fahren ins nahe gelegene Fürstenfeldbruck, nach St. Ottilien oder nach Landsberg am Lech. Wer nach exklusiveren Einkaufsmöglichkeiten sucht, fährt ebenfalls dorthin oder wendet sich nach Augsburg oder München.
Zahlreiche Grün- und Waldflächen in der direkten Umgebung und das nur einen Steinwurf entfernte 5-Seen-Land locken die Einwohner in die Natur. Das Angebot an Rad-, Wander- und Spazierwegen ist nahezu unerschöpflich. Und wer seine Aktivitäten mit lukullischen Freuden verbinden möchte, findet in den gemütlichen Biergärten und Gaststätten der Region ein hervorragendes Ziel für einen Einkehrschwung.
Die S4 vom S-Bahnhof Türkenfeld fährt innerhalb von 40 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Vom nahen Geltendorf aus, dass ebenfalls über die S4 bedient wird, haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Züge der Deutschen Bahn. Regionalbusse sorgen ebenfalls für einen sicheren und zuverlässigen Transport. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A96 München-Lindau. Nach 30 Minuten Fahrtzeit sind Sie schon im Münchner Zentrum und nach 50 Minuten am Münchner Flughafen.
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