M.C. VELTRUP – EIN HAUS MIT VIEL POTENTIAL IN ECHING
Haus | 82279 Eching
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Architektonisch interessant mit einem Pultdach wurde das Haus 1972 auf Basis eines betonierten Kellers in solider Ziegelbauweise errichtet. Durch die clevere Split-Level-Bauweise entstanden vier gut erschlossene Wohnebenen. Damit haben Sie viel Platz für eine große Familie oder als Generationenobjekt. Die reine Wohnfläche beträgt ohne Anrechnung von Terrassen und Balkonen oder Hobbyräumen ca. 150 m².
ERDGESCHOSS: Das Wohnzimmer und die Wohnküche sind großzügig geschnitten. Zwei Zimmer befinden sich eine halbe Treppe tiefer mit vorgelagerter Loggia. Ein Bad, Diele und WC ergänzen diese Ebene.
1. OG: Das Zimmer auf der Halbetage ist ca. 24 m² groß – ein wunderbarer Schlaf- oder Arbeitsbereich mit eigenem Balkon.
Wiederum eine halbe Treppe befinden sich ein Bad, ein sehr großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon sowie ein äußerst schönes und großzügiges Atelier.
Von hier haben Sie einen Zugang zum Speicher, der als Stauraum sehr gut nutzbar ist.
UNTERGESCHOSS: Neben den Versorgungsräumen befinden sich hier die praktisch neuwertige Ölzentralheizung sowie der Öltanklagerraum. Ideal ist der Hobbyraum, nicht nur zum Feiern, sondern auch für sportliche Betätigungen von der möglichen Sauna bis hin zur Tischtennisplatte.
GARAGE: Auf eine Garage oder Stellplatz (natürlich genehmigt) wurde vom bisherigen Eigentümer zugunsten des Gartens verzichtet.
GARTEN: Pflegeleicht angelegt, hoch gewachsene Bäume und Büsche können unproblematisch entfernt werden.
BEZUGSTERMIN: sofort nach Kaufpreiszahlung
DAS OBJEKT IST BEREITS RESERVIERT !
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Lage
Das Wohngebiet zwischen Greifenberger Straße und dem Lochfeld wurde Anfang der 70er Jahre im Stil der Münchner Olympia-Architektur erschlossen und bebaut. Das Haus Am Lochfeld 2 liegt an einer reinen Anliegerstraße, sehr ruhig und ist mit ca. 455 m² südwest-orientiert. Die Autobahn A96 führt in einigem Abstand am Baugebiet vorbei, stört jedoch die Wohnqualität bei diesem Haus praktisch nicht.
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