JUWEL AM SEE IN INNING AM AMMERSEE
Haus | 82266 Inning
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
– an den Hauseingang mit Flurbereich schließen sich ganz klassisch das Gäste-WC und eine stilvolle Garderobe an
– großer, ausgedehnter Wohnraum, der ganz aus Licht und Luft zu bestehen scheint
– über dem Essbereich sorgt ein bis zu 6,5 m hoher Luftraum für zusätzliche Weite
– die hochwertig ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohn-Ess-Bereich
– großes Arbeitszimmer oder Gästezimmer
– Hauswirtschaftsraum
– eine filigrane Treppe führt ins Dachgeschoss
Dachgeschoss:
– 3 Schlafzimmer
– 2 Ankleide
– Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken verfügt über ein separiertes WC
Untergeschoss:
– Einliegerwohnung mit vorgelagerter Südterrasse
– Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
– Sauna
– Abstellraum
Das Haus wird mit einem Wohnrecht auf Lebenszeit verkauft, die aktuellen Eigentümer möchten darin wohnen bleiben.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Haus öffnet sich mit Panoramaverglasung nach Süden mit freiem Ausblick auf weite wellenförmige Wiesen, eingegrenzt von hohen Bäumen, im Winter (November bis Mai) mit Durchblick auf den glitzernden oder schimmernden See bis Südende und bei Föhn mit Durchblick bis zu den Bergen – unverbaubar dank Landschaftsschutzgebiet und nach Westen öffnet sich der Ausblick auf den glitzernden See mit Sonnenuntergang in verschiedensten täglich wechselnden Farben und Stimmungen, ungleich schöner als jedes Feuerwerk.
In beiden Blickrichtungen ist die Landschaft frei von jeglichen Häusern, Stromleitungen und Straßen mit Autos. Die Lage und die damit verbundene Ruhe ist einzigartig: Das Haus ist ein Juwel am See. Vom Grundstück aus führt ein privater durch einen Pachtvertrag gesicherter Pfad zu dem circa 2 Minuten entfernten Strand am See.
Die Nähe zur Natur ergibt sich auch durch eine ungewöhnlich vielfältige Vogelwelt – eine Freude für jeden interessierten Betrachter. Der von einem Gartenarchitekten geplante Garten mit sieben alten Apfelbäumen (neben vielen anderen Gewächsen) ist uneinsehbar.
Ein Bootsliegeplatz ist über einen Fußweg entlang dem See in 10 Minuten erreichbar.
Inning am Ammersee ist eine Gemeinde im Landkreis Starnberg, die an zwei Seen liegt. Im Westen liegt es mit den Ortsteilen Inning, Stegen und Buch am Ammersee, im Osten schließt es mit den Ortsteilen Bachern und Schlagenhofen an den Wörthsee an. Nur 35 km westlich von München entfernt gelegen, ist Inning in eine landschaftlich überaus reizvolle Umgebung des Voralpengebietes eingebettet.
Nach München sind es nur ca. 20 Minuten, als S-Bahn-Stationen bieten sich Grafrath (S4) oder Wessling und Steinebach/Wörthsee (S8) an. Durch die neue Autobahnspange A99 sind es auch nur etwa 40 Min. zum Münchner Flughafen.
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