AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNEN MIT INDIVIDUELLEN LÖSUNGEN
Haus | 82266 Inning
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Objektbeschreibung
Ca. 600 m Luftlinie vom Ammerseeostufer entfernt liegt am westlichen Rand eines ruhigen Wohngebietes das schöne Grundstück mit einer Größe von ca. 339 m². Die Zufahrt zur Garage erfolgt von Osten, während sich der Rest des Hauses mit Terrasse und Garten nach Südwesten ausrichtet. Die sonnige Lage, die das Grundstück genießt und der Garten sind geradezu ideal für eine Familie. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Inninger Grundschule mit Sporthalle und Fußballplatz sowie ein Kindergarten. Zur nächsten Einkaufsmöglichkeit sind es nur wenige Schritte.
Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² wurde im Jahr 2000 in solider Ziegelbauweise mit zusätzlicher Außendämmung erstellt und ist bis auf die Garage voll unterkellert. Bereits auf den ersten Blick ist der klare und moderne Baustil des Gebäudes zu erkennen.
Die Doppelhaushälften sind lediglich durch den Küchen-, Bad- und Treppenhausbereich miteinander verbunden, so dass der Charakter des Hauses dem eines Einfamilienhauses gleicht.
Der transparente Wohnambiente des Gebäudes ist besonders durch die offene Wohnraumgestaltung im Wohn- und Essbereich geprägt.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Inning am Ammersee zählt aufgrund seiner guten Lage zwischen dem Ammersee und dem Wörthsee zu den attraktivsten Gemeinden im oberbayerischen 5-Seen-Land und gehört zum Landkreis Starnberg. Die direkte Anbindung an die Autobahn A96 München-Lindau sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München in einer halben Stunde und des Flughafens in ca. 40 Minuten.
Mit rund 4.400 Einwohnern verfügt Inning mit mehreren Kindergärten, einer modernen Grundschule mit Hort und einer Montessorischule über eine gute Infrastruktur.
Der hohe Freizeitwert ist auf die vielen Spazierwege entlang des naturbelassenen Ammerseeostufers, den zahlreichen Freizeit- und Badegebieten am See und den diversen Segelclubs zurück zu führen. Der Ortsteil Stegen mit seinen gemütlichen Biergärten lädt zu einem Ausflug auf der bayerischen Seenschifffahrt ein. Auch der Wörthsee mit seinem großen Erholungsgebiet Oberndorf ist in wenigen Minuten erreichbar.
In nur 8 km Entfernung befindet sich der landschaftlich schöne Golfplatz des Golfclubs Wörthsee. Die nächsten S-Bahnstationen Grafrath (S4) oder Steinebach/Wörthsee bzw. Hechendorf (S8 zum Flughafen) sind binnen 5 km erreichbar.
Ca. 600 m Luftlinie vom Ammerseeostufer entfernt liegt am westlichen Rand eines ruhigen Wohngebietes das schöne Grundstück mit einer Größe von ca. 339 m². Die Zufahrt zur Garage erfolgt von Osten, während sich der Rest des Hauses mit Terrasse und Garten nach Südwesten ausrichtet. Die sonnige Lage, die das Grundstück genießt und der Garten sind geradezu ideal für eine Familie. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Inninger Grundschule mit Sporthalle und Fußballplatz sowie ein Kindergarten. Zur nächsten Einkaufsmöglichkeit sind es nur wenige Schritte.
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