BEZAUBERNDES REIHENECKHAUS IN RUHIGER LAGE IN BREITBRUNN
Haus | 82211 Herrsching
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das schöne Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Breitbrunn. Die angrenzenden Felder und Wiesen machen das Grundstück besonders attraktiv und bieten eine traumhafte Idylle.
Schon von außen präsentiert sich die Immobilie einladend. Die gepflasterten Stellplätze für Ihre PKWs und eine Zufahrt zur gepflegten Einzelgarage trennen das Grundstück von der wenig befahrenen Wohnstraße. Über einen geschmackvoll angelegten Gehweg gelangen Sie bequem zum überdachten Eingangsbereich.
Die Diele bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein schön ausgestattetes Gäste-WC befindet sich gleich zu Ihrer rechten Seite.
Die Küche können Sie über die Diele und den Essbereich betreten.
Der angrenzende Essbereich bietet viel Platz für einen großen Esstisch und durch die großen Fenster genießen Sie einen herrlichen Blick auf Ihren Garten. Direkt angrenzend und offen verbunden ist der Wohnbereich. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie gemütliche Spieleabende mit Ihrer Familie verbringen. Sie profitieren von großzügigen Stellflächen – lassen Sie Ihre Einrichtungsträume wahr werden!
Über eine Tür betreten Sie die Terrasse die Sie von morgens bis abends mit Sonne verwöhnt. Hier können sie ganz entspannt Ihre Kinder beim Spielen beobachten.
Vom Eingangsbereich aus führt eine geschwungene Treppe in das Obergeschoss.
Das Elternschlafzimmer betreten sie über Ihr Ankleidezimmer. Hier werden Wünsche war. Sowohl in diesem Raum wie auch im Schlafzimmer finden sie sehr viel Platz für Ihre Kleidung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und Dank Fenster angenehm hell. Ein weiteres Duschbad befindet sich praktischerweise direkt daneben und kann von Ihren Kindern optimal genutzt werden.
Auf dieser Etage befinden sich noch zwei in etwa gleich große Kinderzimmer, die Beide über einen Zugang auf den Balkon verfügen. Lassen Sie den Alltag hinter sich und finden Sie Entspannung bei einem guten Buch und einer Tasse Tee!
Es geht ein Stockwerk höher in das Dachgeschoss des Hauses und zwei zusätzlichen Räumen, die durch die Ausstattung und Helligkeit wunderbar als Kinderzimmer oder auch als Büros genutzt werden können.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss finden Sie den Heizungsraum, ein Abstell-und Waschraum und einen weiteren großen Raum vor. Letzterer lässt sich ideal als Hobbyraum nutzen oder zur Verwirklichung handwerklicher und künstlerischer Tätigkeiten.
Der Garten wurde stilvoll und gleichzeitig pflegeleicht angelegt. Hobbygärtner können hier Ihre Gartenträume verwirklichen, während Eltern das Gefühl von einem geschützten Rahmen zum Spielen und Entdecken Ihres Nachwuchses genießen.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser familienfreundlichen Immobilie! Einen zeitnahen Besichtigungstermin machen wir gerne für Sie möglich!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Breitbrunn liegt direkt am Ostufer des Ammersees ca. 6 km südlich der Ausfahrt Inning/ A96 München-Lindau.
In Breitbrunn fühlt man sich als König, denn vom „Jaudes-„ oder „Königsberg“ oberhalb des Ortes hat man einen wahrhaft königlichen Blick über den gesamten See bis hin zu den Alpen.
Zur nächstgrößeren Gemeinde Herrsching und deren Bahnhof sind es nur wenige Fahrminuten, von dort fährt die S8 direkt nach München und zum Flughafen. Mit Bussen erreicht man das bekannte Kloster Andechs und die Kreisstadt Weilheim. In Herrsching legen auch die Schiffe der Bayerischen Seenschifffahrt an. Sie fahren von Ende März bis Mitte Oktober und verbinden die Orte des West-, Süd- und Nordufers mit Herrsching. Zur Ammersee-Schiffsflotte gehören u.a. die nostalgischen Schaufelraddampfer „Dießen“ von 1908 und die neue „Herrsching“. Die längsten See-Uferpromenade Deutschlands verläuft von Herrsching rund 10 km weit am See entlang, dazu gibt es noch viele Wander- und Radwege z.B. nach Wessobrunn oder zum Starnberger See. Auf dem Ammersee wird gesurft und gesegelt, es gibt viele Bademöglichkeiten und einen Bootsverleih.
Neben Gastronomie und Tourismus wird die Gemeinde Herrsching/Breitbrunn heute von Freiberuflern, Dienstleistern, Künstlern, Künstleragenturen und Verlagen geprägt.
Herrsching/Breitbrunn verfügt über die komplette Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, der bekannten „Schindlbeck-Klinik“, 3 Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule. Die nächstgelegenen Gymnasien in Gilching und Germering sind mit Schulbussen zu erreichen.
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