WOHNTRAUM IM GARTENPARADIES
Haus | 86922 Eresing
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Ein kurzer erster Überblick:
im EG:
– helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, teilweise überdachter West-Terrasse
– separate Waschküche
– Gästezimmer oder Büro
– Gäste-WC
– beheizbare Werkstatt bzw. Lagerraum mit Telefonanschluss, als Büro nutzbar
im OG:
– großes Wohnzimmer auch als Wohnstudio nutzbar
– Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer
– Familienbad mit Badewanne, sep. Dusche und WC
– kleiner Balkon
– großzügige Flure mit Platz für Bücherregale
im DG:
– großer Abstellbereich
Ihr Ansprechpartner
Lage
Umgeben von bewaldeten Hügeln liegt Eresing in einer idyllischen Endmoränenlandschaft. Die Gemeinde Eresing ist Teil des Land¬kreises Landsberg am Lech und Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Windach.
Eresing verfügt über ausgezeichnete Anbindungen an wichtige Haupt-verkehrswege. In 2 km Entfernung nach Süden befindet sich die Autobahn A96 München/Lindau mit den Anschlußstellen Schöffelding und Windach. In 2 km Entfernung nach Norden befindet sich die Bahnlinie München/Augsburg mit der S-Bahn-Linie S4. Im 30-Minuten-Takt verkehren Eilzüge vom und zum Hauptbahnhof München. Zum Bahnhof Geltendorf verkehrt eine eigene Buslinie, die Sie in 3 Minuten zur S-Bahn bringt. Die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen bedeutet für Sie eine optimale Verkehrsanbindung.
Eresing hat 1.826 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Eresing, St. Ottilien und Pflaumdorf. Als Wohnort ist Eresing ein Geheimtipp. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Ein¬rich¬tungen der Grundversorgung. Kindergarten, Gymnasium (St. Ottilien), Arzt, Sportanlage mit Tennisplätzen, drei Gastronomiebetriebe mit Übernachtungsmög¬lich¬keit und Einzelhandelsgeschäfte. An die übergeordneten Einrich¬tungen (Grund- und Hauptschule in Windach, Realschulen in Schondorf und Landsberg, Gymnasium in Landsberg) ist Eresing per Schulbus gut angebunden.
Die Dorfmitte mit seinen gewachsenen Strukturen und einer intakten Baukultur lädt ein zum Rasten, Erholen oder Einkaufen im Bauernmarkt. Dazu lohnt sich ein Besuch in der wunderschönen Barock¬kirche St. Ullrich, entworfen von Dominikus Zimmermann, dem Baumeister der Wieskirche.
Im Norden der Gemeinde, fast angrenzend an das Baugebiet, auf der Breiten befindet sich die berühmte Erzabtei St. Ottilien. Der Ammersee ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
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