EXQUISITES HIDEWAY AM WALDRAND IN RIEDERAU
Haus | 86911 Dießen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Ein kurzer erster Überblick:
Erdgeschoss:
– helle Diele
– offene lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur überdachter Holzterrasse
– Schlaf-,Kinder-oder Arbeitszimmer
– Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC
Untergeschoss:
– eine puristische Betontreppe führt in den unteren Wohnbereich
– im Flur befindet sich der Ankleidebereich mit raumhohen Einbauschränken und Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner
– das Schlafzimmer bietet Zugang zu einer Loggia
– Badezimmer mit Badewanne, japanisches WC, bodengleiche Dusche mit Regenbrause
– Studio als Ruheraum, Bibliothek, Büro oder als Platz für Ihre Gäste nutzbar
– ein weiteres Zimmer zurzeit als Kraftbrühen Manufaktur eingerichtet
Obergeschoss:
– das offene Obergeschoß wird derzeit als außergewöhnlich schöne Dachterrasse mit Blick auf den Ammersee genutzt und kann zu Wohnzwecken
erweitert werden
Ihr Ansprechpartner
Lage
Riederau ist eine sehr beliebte Gemeinden direkt am Ammersee mit parkähnlicher Natur und ca. 1.300 Einwohnern. Riederau gehört zur Verwaltung der Marktgemeinde Dießen a. A. und bietet viel Kunst und Kultur, geprägt durch berühmte ehemalige Einwohner wie den Komponisten Carl Orff, Malern wie Carl Spitzweg und Wilhelm Leibl sowie dem Wissenschaftler, Arzt und begeisterten Segler Manfred Curry.
Die Infrastruktur im Ort ist ausreichend. Es gibt u.a. ein Gemischtwarengeschäft, eine Bank, einen Friseur und einen neue gebauten Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Dießen inklusive des neuen Ammersee-Gymnasiums, welches in wenigen Minuten vom Bahnhof Riederau mit dem Zug erreichbar ist. Durch die Zugverbindung Augsburg-Weilheim ist der Ort gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zur nördlich am Ammersee verlaufenden Autobahn A96 sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten, bis München braucht man ca. 45 Minuten.
Die Gas Feinschmecker kommen im Restaurant Seehaus auf ihre Kosten, zudem gibt es noch drei weitere Gaststätten. Im Sommer ist vor allem das Strandbad mit seinem Bistro besonders beliebt.
Der Ammersee ist nicht nur ein Wassersport-Eldorado, auch die einzigartige, hügelige Umgebung ist perfekt für Wanderer, Radsportler und Läufer. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!
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