Top gepflegtes 1-2 Familienhaus mit wunderschönem Garten
Haus | 82299 Türkenfeld
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
KEINE KÄUFERPROVISION – Am Ortsrand der besonders bei Familien sehr beliebten Gemeinde Türkenfeld ist ab sofort ein Haus mit einem schönen, großen Garten zu verkaufen. Mit seinen rund 168 m² Wohnfläche und etwa 1.110 m² Grund wartet es nur darauf, das Zuhause für eine Familie zu werden. Aufgrund seiner Aufteilung ist es sogar als Zwei-Generationen-Haus geeignet. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist die perfekte Ausgangsbasis für ein gemeinsames Leben mit Rückzugsmöglichkeiten. Besonders Naturliebhaber, die Ruhe suchen, aber trotzdem nah am Herzschlag der Metropole wohnen möchten, finden in diesem Haus beste Bedingungen.
Das sehr gepflegte Haus wurde im Jahr 1977 gebaut und erhielt im Jahr 2007 eine neue Anlagentechnik. Mit seinen fünf Zimmern und dem Gästebereich im Untergeschoss lässt es jedem Familienmitglied genug Raum. Bereits der geflieste Flur zeigt sich großzügig. Im großen Einbauschrank der Garderobe können Sie Jacken, Schirme und Schals perfekt verstauen. Ganz klassisch ist auch das Gäste-WC auf dieser Seite des Hauses untergebracht. Die geräumige Küche könnte mit ihrer Sitzecke die Kommunikationszentrale Ihrer Familie sein. Hier wird gefrühstückt, gekocht und Familienrat gehalten. Das helle Wohnzimmer bildet ein offenes Ensemble mit dem Esszimmer. Von dort aus haben Sie Zugang zur partiell überdachten Terrasse. So haben Sie an Sommerabenden von Ihrem Freisitz aus einen wunderbaren Blick auf Ihren Garten. Im Winter bietet die große Fensterfront schöne Ausblicke nach draußen, während im Hintergrund Ihr Kachelofen wohlige Wärme verbreitet.
Darüber hinaus ist auf dieser Ebene noch ein luftiges, helles Schlafzimmer untergebracht. Auch dieses Zimmer verfügt über ein großes Fenster und eine ruhige Lage zum Garten hin. Das daneben liegende Bad ist ein echtes Familienbad. Darin fanden eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken und auch ein WC Platz.
Das Obergeschoss wurde von den derzeitigen Eigentümern als Einliegerwohnung eingerichtet. Wie bereits im Erdgeschoss bietet eine großzügige Diele Stauraum. Das rund 22 m² große, geflieste Wohnzimmer öffnet sich zum neu sanierten, gefliesten Balkon, der mit seiner teilweisen Überdachung ein geschütztes Plätzchen zum Relaxen bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden und einen traumhaften Panoramablick. Die Küche bietet mit rund 10 m² auch ordentlich Platz. Dazu verfügt sie über eine bisher kaum benutzte Einbauküche. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für einen entspannten Schlaf und das Bad lädt zu Wellness-Stunden ein. Es verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Diese Ebene präsentiert sich somit als perfektes Nest für junge Familienmitglieder, die ihre ersten, unabhängigen Schritte ins Erwachsenenleben tun oder auch für ältere Verwandte, die ihren eigenen komfortablen Rückzugsbereich benötigen. Sie brauchen viel Stauraum? Im Dachgeschoss ist ein begehbarer Speicher untergebracht. Er ist ein gutes und geräumige Zuhauses für die vielen Dinge, die sich bei einer Familie ansammeln.
Das Untergeschoss kann mit zwei gefliesten Vorratsräumen, einem Waschraum mit WC und Waschbecken und einem Hobby-oder Gästezimmer aufwarten. Darüber hinaus sind auf dieser Ebene der Heizungs- und der Tank-Raum sowie ein weiterer kleiner Raum untergebracht: Wollten Sie schon immer einmal eine eigene Sauna besitzen? Hier wäre der perfekte Platz dafür.
Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Sie profitieren bei diesem Haus von einem ruhigen Ambiente, der Nähe zu München, durchdachten sowie großzügigen Grundrissen und einem schön angelegten, großen Garten. Ein Zuhause!
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Lage
Im Jahr 2015 blickt Türkenfeld auf eine Historie von 1.266 Jahren zurück. Die Gemeinde liegt etwa 14 Kilometer südwestlich von Fürstenfeldbruck sowie 37 Kilometer westlich von München entfernt. Auch der Ammersee ist nur 7 Kilometer weit weg. So ist Türkenfeld nicht nur für Familien, die in der Freizeit die Natur genießen möchten, interessant. Auch Pendler, die in München arbeiten, erkennen zunehmend das Potenzial des liebenswerten Orts, der sich noch einen dörflichen Charakter erhalten konnte. Die Bebauung ist durch gepflegte Ein- oder Zweifamilienhäuser mit großen Gärten geprägt, im alten Ortskern gibt es noch Bauernhöfe. Aber auch Mehrfamilienhäuser bzw. Einheiten mit Eigentumswohnungen sind in den letzten Jahren entstanden.
Türkenfeld verfügt über eine Kinderkrippe, zwei Kindergärten und ist Schulstandort (Grund- und Mittelschule). Eine Mittags- und verlängerte Nachmittagsbetreuung wird ebenfalls angeboten. Gymnasien und andere weiterführende Schulen sind in Fürstenfeldbruck angesiedelt. Viele Kinder und Jugendliche der Gemeinde besuchen aber auch das Gymnasium des Klosters St. Ottilien, das sich ebenfalls ganz in der Nähe befindet. Im Ort selbst ist für alles Wichtige gesorgt: Es gibt eine Apotheke, Allgemein-Ärzte, einen Zahnarzt, einen großen Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Samstags kauft man auf dem Türkenfelder Wochenmarkt ein. Und wer noch mehr Auswahl haben oder einen Shoppingtag unternehmen möchte, fährt nach Landsberg, Fürstenfeldbruck oder München.
Die Gemeinde ist über seine S-Bahn-Station mit München verbunden. Die Fahrzeit nach Fürstenfeldbruck beträgt damit etwa 14 Minuten. München erreicht man damit innerhalb von 40 Minuten. In 6 Kilometern Entfernung verläuft die Autobahn A96 München-Lindau. Auch der Flughafen München ist über die Autobahnen innerhalb von einer Stunde Fahrtzeit erreichbar.
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