PERFEKT FÜR DIE FAMILIE: REIHENMITTELHAUS IN INNING AM AMMERSEE
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PERFEKT FÜR DIE FAMILIE: REIHENMITTELHAUS IN INNING AM AMMERSEE

in 82266 Inning

Baujahr1971
Wohnfläche130,00 m²
Grundstücksfläche207,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1

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Das familienfreundliche Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Inning am Ammersee.

Auf drei Stockwerken verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, Küche, Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die ursprünglich im Jahr 1971 erbaute Immobilie wurde von den aktuellen Eigentümern seit 2007 fortlaufend renoviert und 2012 mit einer Dämmung versehen.

Sie betreten das Objekt über eine geflieste Diele, in der ein Garderobenschrank mit Schiebetür praktischen Stauraum bietet. Hier befindet sich auch das Gäste-WC.
Weiter geht es in das geräumige Wohn-/Esszimmer. Die breite Fensterfront bringt viel Helligkeit in den Wohnbereich und ermöglicht einen schönen Blick in den Garten sowie auf die Terrasse.
Ein Schwedenofen sorgt im Winter oder in der Übergangszeit für gemütliche Stunden.
An den Essbereich schließt sich der offene Küchenbereich an. Eine moderne Einbauküche mit hellen Fronten und maßgefertigten Elementen aus Vollholz ist bereits vorhanden.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, in dem sich zwei Zimmer, ein Durchgangszimmer – das sich perfekt als Büro eignet – und das Badezimmer befinden.
Über das größere Zimmer erreichen Sie den Südbalkon, der die gesamte Breite des Hauses einnimmt.
Das hell geflieste Bad mit Korkboden verfügt sowohl über Dusche und Badewanne als auch über einen rustikalen Holzwaschtisch mit Natursteinbecken.

Eine massive Holztreppe führt Sie vom Bürozimmer aus in das ausgebaute Dachstudio. Als Highlight präsentiert sich hier die 2012 installierte Dachgaube von der Sie einen herrlichen Weitblick ins Grüne bis in die Berge genießen können.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss finden Sie den Heizungs- und Technikraum, einen Waschkeller, einen Lagerraum sowie einen ca. 13 m² großen Hobbyraum. Im Gegensatz zu den Wohn- und Schlafräumen sind die Kellerflächen gefliest.

Verschiedene Obstbäume und Sträucher tragen dazu bei, aus dem Garten einen erholsamen Wohlfühl-Ort zu machen. Als besonders praktisch erweist sich hier auch das hölzerne Gartenhaus.

Eine separate Garage bietet Platz für Pkw und Fahrräder.

Fazit: mit ein bisschen Zuwendung und ein paar Modernisierungsmaßnahmen können Sie hier das perfekte Zuhause für Ihre Familie schaffen.