HÜBSCHES FAMILIENGRUNDSTÜCK IN ERESING
Grundstück | 86922 Eresing
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sie träumen von einem schönen und vor allem großzügigen Einfamilienhaus mit direktem Anschluss nach München, für Sie und Ihre Familie? Dann ist das angebotene Grundstück in Eresing genau das Richtige für Sie!
Im Neubaugebiet Eresings gelegen liegt das Grundstück in ruhiger Randlage mit Blick über Wiesen und Felder bis zum Waldrand.
Der Bebauungsplan sieht eine zulässige Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus vor. Eine Wandhöhe von bis zu 5,20m und ein symmetrisches Satteldach sind hier festgesetzt. Zudem kann das Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen gebaut werden. Die Grundfläche darf hier maximal 140,5m² haben. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Ihre neuen Nachbarn haben bereits Ihre Häuser fertig gestellt.
Hier haben Sie dank des S-Bahn Anschlusses in Geltendorf und der direkten Lage an die A96 kurze Wege nach München.
Für Pendler ein ideal gelegenes Grundstück.
Lage
Eresing liegt, umgeben von bewaldeten Hügeln, in einer idyllischen Endmoränenlandschaft. Die Gemeinde ist Teil des Landkreises Landsberg am Lech und Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Windach.
Es ist direkt an die wichtigsten Hauptverkehrswege angebunden. Im Süden erreicht man in nur 2 km die Autobahn A96 München/Lindau mit den Anschlussstellen Schöffelding und Windach. 2 km nördlich befindet sich der Bahnhof Geltendorf, der durch eine eigene Buslinie nur 3 Minuten entfernt ist. Von hier fahren alle 30 Minuten Eilzüge zum/vom Münchner Hauptbahnhof, es gibt Bahnverbindungen nach Augsburg und auch die S-Bahn-Linie S4 beginnt hier. Diese Nähe zu den Hauptverkehrsachsen bedeutet für Sie eine optimale Verkehrsanbindung.
Eresing hat 1.826 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Eresing, St. Ottilien und Pflaumdorf. Als Wohnort ist Eresing ein Geheimtipp. Die Gemeinde bietet alle wichtigen Einrichtungen der Grundversorgung wie Kindergarten, Gymnasium (St. Ottilien), Arzt, Sportanlage mit Tennisplätzen, drei Gastronomiebetriebe mit Übernachtungsmöglichkeit und Einzelhandelsgeschäfte. Mit weiteren Einrichtungen wie der Grundschule in Windach, Realschulen in Schondorf und Landsberg und Gymnasien in Landsberg ist Eresing per Schulbus sehr gut verbunden.
Die Dorfmitte mit seiner gewachsenen Struktur und intakten Baukultur bietet ein harmonisches Gesamtbild, beliebte Ausflugsziele sind der Bauernmarkt und die wunderschöne Barockkirche St. Ullrich, entworfen von Dominikus Zimmermann, dem Baumeister der Wieskirche.
Im Norden der Gemeinde, fast angrenzend an das Baugebiet “Auf der Breiten”, befindet sich die berühmte Erzabtei St. Ottilien, der Ammersee im Süden ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.
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