EXKLUSIVE RARITÄT IN SCHONDORF: GROßES SEENAHES BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND
Grundstück in 86938 Schondorf am Ammersee
Rarität in Schondorf am Ammersee: Seenahes Baugrundstück mit Altbestand
In einer der begehrtesten Lagen von Schondorf am Ammersee befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit beeindruckenden 1671 m². Umgeben von stilvoller Nachbarschaftsbebauung und nur einen kurzen Spaziergang vom Seeufer entfernt, bietet dieses Eckgrundstück eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume in exklusiver Umgebung zu verwirklichen.
Grundstücksbeschreibung:
Das großzügige Eckgrundstück ist von zwei Seiten befahrbar und beeindruckt durch seine einmalige Lage sowie durch einen offenen, natürlichen Bachlauf, der das Grundstück durchzieht und diesem einen besonderen Charme verleiht. Bei Bedarf kann dieser auch verrohrt werden, um die Grundstücksgestaltung nach Ihren Wünschen zu optimieren. Der Altbestand auf dem Grundstück ist für einen Abriss vorgesehen, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Neubaupläne ungehindert umzusetzen.
Besonderheiten:
Eine eingetragene Dienstbarkeit für einen Fußweg zum See, macht das Grundstück besonders attraktiv.
Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück ist nach dem Bebauungsplan vielseitig nutzbar und bietet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eine exklusive Villa zu errichten. Die Bebauung ist aufgrund der Grundstücksgröße von 1800m² mit bis zu drei Wohneinheiten zulässig, was Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte ermöglicht.
- maximale Wandhöhe 6,00m
- maximale Firsthöhe von 9,00m, wahlweise in doppelseitiger Firstrichtung
- mögliche Dachformen: Sattel-, Pult-, Walm- oder Tonnendächer mit einer Neigung zwischen 20 und 45 Grad
Gauben und Quergiebel zulässig
- höchstzulässige erdgeschossige Grundfläche beträgt 260 m²
Diese Kurzdarstellung gibt Ihnen sicherlich eine Antwort auf die ersten Fragen.
Zuletzt kann jedoch erst eine Besichtigung eine so umfassende Information geben, wie sie notwendig ist, um eine so wichtige Entscheidung zu treffen.
Bitte rufen Sie uns an. Gerne besichtigen wir das Objekt gemeinsam mit Ihnen oder geben Ihnen jede notwendige Auskunft.
Sie erreichen das Team von Veltrup Immobilien Ammersee unter Telefon 08192 - 99 55 66.
Objektdaten
Energieausweis
Kontaktdaten
86938 Schondorf am Ammersee