RIEDERAU – TRAUMGRUNDSTÜCK IN PERFEKTER LAGE
Grundstück | 86911 Dießen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
KEINE KÄUFERPROVISION! Die Bilder zeigen es schon – dieses Grundstück gehört zu den besonders schönen Liegenschaften in Riederau. Denn es liegt in sehr schöner, eingewachsener und ruhiger Lage. Den Ammersee erreichen Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Der Bebauungsplan erlaubt eine Bebauung mit einem oder zwei Einfamilienhäusern mit Erd- und Dachgeschoss und einer Dachneigung von 25 bis 30 Grad. Dachgauben sind zulässig. Und auch zwei Garagen sind vorgesehen. Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid für zwei Einfamilienhäuser vor.
mit Altbestand
Ihr Ansprechpartner
Lage
Riederau am Ammersee ist eine charmante Gemeinde direkt am Ammersee, mit parkähnlicher Natur und rund 1.300 Einwohnern. Riederau gehört zur Verwaltung der Marktgemeinde Dießen am Ammersee und bietet viel Kunst und Kultur, geprägt durch berühmte ehemalige Einwohner wie dem Komponist Carl Orff, Malern wie Carl Spitzweg und Wilhelm Leibl oder dem Wissenschaftler, Arzt und begeisterten Segler Manfred Curry. Die Infrastruktur im Ort bietet alles, was man im Alltag benötigt. Es gibt u.a. ein Gemischtwarengeschäft, eine Bank, einen Friseur und einen neu gebauten Kindergarten. Wer gerne auswärts essen geht, kommt im Restaurant Seehaus auf seine Kosten es gibt aber noch drei weitere gute Gaststätten in direkter Nähe. Im Sommer erfreut sich auch das Strandbad mit seinem Bistro großer Beliebtheit. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Dießen, inklusive des neuen Ammersee-Gymnasiums, welches in wenigen Minuten mit dem Zug ab Bahnhof Riederau erreichbar ist. Durch die Zugverbindung Augsburg-Weilheim ist der Ort gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zur nördlich am Ammersee vorbeilaufenden Autobahn A96 sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten, bis München braucht man ca. 45 Minuten. Der Ammersee ist nicht nur ein Wassersport-Eldorado, auch die einzigartige, hügelige Umgebung weiß zu gefallen. Sie ist perfekt für Wanderer, Radsportler und Läufer. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!
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