SCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK AM WALDRAND IN RIEDERAU AM AMMERSEE

Exklusives Baugrundstück in ruhiger Lage in Riederau:
Ihre Chance für ein Zuhause im Grün
Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von 1001 Quadratmeter liegt in einer äußerst ruhigen und exklusiven Lage am Ortsrand von Riederau, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Dießen am Ammersee. Die besondere Lage ermöglicht Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen der Region.

Lage und Erreichbarkeit
Die Erschließung des Grundstücks ist bereits geklärt und garantiert Ihnen eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Im Westen grenzt das Grundstück an ein idyllische Waldgebiet, das sich im Landschaftsschutzgebiet „Ammersee-West“ befindet. Umgeben von prächtigen Buchenbeständen und Feuchtbiotopen, bietet dieses Gebiet eine wertvolle Heimat für zahlreiche Pflanzen- und Tierarten – ein wahres Naturparadies, das Ihnen direkt vor der Haustür unvergessliche Erlebnisse beschert. Im Osten schließt das Grundstück an den Siedlungsbereich von Riederau an, sodass Sie einerseits die wohltuende Ruhe der Natur genießen und andererseits die Nähe zur Gemeinde haben. Die Erreichbarkeit ist perfekt – sowohl für den Alltag als auch für Ausflüge in die wunderschöne Umgebung.

Naturschutz und Artenschutz
Eine artenschutzrechtliche Beurteilung wurde bereits durchgeführt und bestätigte, dass durch das Bauvorhaben keine Verbotstatbestände nach § 44 Abs. 1 BNatSchG erfüllt werden, unter Berücksichtigung der erforderlichen Vermeidungsmaßnahmen, wie z.B eine Rodung außerhalb der Brutzeiten. Dies stellt sicher, dass der wertvolle Naturraum nicht beeinträchtigt wird.

Nachbarschaft und Umgebung
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine moderne und stilvolle Bebauung aus, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die Lage am Ortsrand sorgt für eine ruhige und exklusive Atmosphäre, die gleichzeitig die Nähe zum Siedlungsbereich von Riederau bietet. Die wunderschöne Natur rund um das Grundstück sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Dieses Grundstück in Riederau am Ammersee bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands zu leben – in unmittelbarer Nähe zum Ammersee und umgeben von beeindruckender Natur. Mit seiner exklusiven Lage, den hervorragenden Bauvoraussetzungen und der naturnahen Umgebung stellt dieses Grundstück eine einmalige Gelegenheit dar, Ihr Traumhaus zu verwirklichen.