VARIABEL ZU BEBAUENDES BAUGRUNDSTÜCK IN EINER RUHIGEN IDYLLE
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VARIABEL ZU BEBAUENDES BAUGRUNDSTÜCK IN EINER RUHIGEN IDYLLE

Grundstück in 86911 Dießen am Ammersee / Bierdorf-Holzacker

Grundstücksfläche560 m²
GRZ0,17

Willkommen in Bierdorf-Holzacker, Dießen am Ammersee – einem charmanten, ländlichen Dorf im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Hier präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück, das Ihnen vielseitige Möglichkeiten bietet.

Das angebotene Grundstück umfasst großzügige 1121 m² und steht zum Kauf für 800.000,00 € zur Verfügung. Alternativ kann es auch als Teilgrundstück mit 560,5 m² zu einem Preis von 400.000,00 € erworben werden. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig: Es können bis zu drei Einheiten realisiert werden, beispielsweise ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus. Die Wohnfläche für ein Einfamilienhaus kann dabei bis zu 240 m² betragen.

Das Grundstück liegt ruhig in einer Sackgasse in Bierdorf, eingebettet in eine malerische Landschaft aus grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln. Es ist derzeit mit einem Altbestand versehen, bestehend aus einem 2-Familienhaus auf der Südseite sowie einer Garagen- bzw. Werkstattanlage auf der Nordseite. Sichtbare Schadstoffe beschränken sich augenscheinlich auf die Dacheindeckung der Garagen (Eternitplatten).

Bierdorf-Holzacker ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende durch seine Nähe zum Ammersee, einem der größten und schönsten Seen Bayerns. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die herrliche Natur und bieten spektakuläre Ausblicke auf den Ammersee und die Alpen. Die ländliche Lage sorgt für eine entspannte und ruhige Atmosphäre, fernab vom hektischen Stadtleben.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihr individuelles Bauvorhaben in dieser idyllischen und naturnahen Lage.

Diese Kurzdarstellung gibt Ihnen sicherlich eine Antwort auf die ersten Fragen.
Zuletzt kann jedoch erst eine Besichtigung eine so umfassende Information geben, wie sie notwendig ist, um eine so wichtige Entscheidung zu treffen.

Bitte rufen Sie uns an. Gerne besichtigen wir das Grundstück gemeinsam mit Ihnen oder geben Ihnen jede notwendige Auskunft.
Sie erreichen das Team von Veltrup Immobilien Ammersee unter Telefon 08192 - 99 55 66.

Objektdaten

Objekt ID
2272
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
560 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Bebauungsplan (§30BauGB)
Bebaubar mit
Doppelhaus
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% Mwst.
Kaufpreis
400.000 €
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Kontaktdaten

Horst Huber Prokurist – Immobilienmakler – Baufinanzierung
Name
Herr Horst Huber
Firma
Veltrup Immobilien GmbH
Adresse
Greifenberger Straße 6
86938 Schondorf am Ammersee
E-Mail
horst.huber@veltrup.de
Telefon
08192 - 99 55 66
214458
Sie haben bereits ein Homepage-Konto bei Veltrup Immobilien.

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Lage

Lage

Bierdorf-Holzacker ist ein charmantes, ländliches Dorf in der Nähe von Dießen am Ammersee, im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet dieser idyllische Ort eine perfekte Mischung aus Natur und Ruhe. Die Nähe zum Ammersee, einem der größten und schönsten Seen Bayerns, macht Bierdorf-Holzacker besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Umgebung von Bierdorf-Holzacker ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die herrliche Natur führen und spektakuläre Ausblicke auf den Ammersee und die Alpen bieten. Die ländliche Lage sorgt für eine entspannte Atmosphäre, fernab vom hektischen Stadtleben.

In Dießen am Ammersee, nur wenige Kilometer entfernt, finden Besucher eine reiche kulturelle und historische Vielfalt. Dießen ist bekannt für seine gut erhaltenen historischen Gebäude, charmanten Cafés und Restaurants sowie den traditionellen Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. Die Stadt ist auch ein bedeutendes Zentrum für Kunsthandwerk und bietet zahlreiche Ateliers und Galerien.

Mit seinen vielen Ortsteilen ist Marktdießen die flächenmäßig größte Gemeinde des Landkreises Landsberg am Lech. In der näheren Umgebung liegen außerdem Weilheim und Starnberg. Von Dießen gibt es Bus- und Bahnverbindungen in alle Richtungen. Bis zur Autobahnauffahrt Greifenberg sind es nur ca. 15 Autominuten, in weiteren 30 Minuten erreichen Sie den Mittleren Ring in München.

Bierdorf-Holzacker bei Dießen am Ammersee ist der ideale Ort für alle, die die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer nahegelegenen, lebendigen Stadt nutzen möchten.

Erschließung:

erschlossen