FAMILIENTRAUM IN ZANKENHAUSEN – 1.300 M² GROSSES BAUGRUNDSTÜCK MIT ABSOLUTEM TRAUMBLICK
Grundstück | 82299 Türkenfeld / Zankenhausen
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Objektbeschreibung
Wohnen mit Weitsicht:
Exklusives Baugrundstück mit einer Aussicht wie gemalt
Schöner lässt sich der Traum vom eigenen Haus nicht verwirklichen: Das großzügige Grundstück in Hanglage und am Ortsrand von Zankenhausen gelegen, begeistert durch seine idyllische naturnahe Lage und einen unverbaubaren Blick auf den Ammersee und die Alpenkette. Gleichzeitig bietet es Ihnen eine ideale Verkehrsanbindung und die Nähe zu Ortschaften mit komfortabler Infrastruktur, abwechslungsreicher Gastronomie und vielfältiger Freizeitgestaltung.
Kommen Sie zur Ruhe, kommen Sie nach Hause.
Ein Zuhause, in dem Kinder im Garten toben, Eltern den Abend mit Freunden auf der Terrasse genießen und die Familie ihren Lebensmittelpunkt findet – genau das ermöglicht dieses besondere Grundstück. Auf großzügigen 1.300 m² mit leichter Hanglage und perfekter Südausrichtung eröffnet sich Raum für Ihr individuelles Einfamilienhaus. Die Bebauung ist bestens geeignet, um Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen – mit viel Platz für Garten, Spiel und Rückzug.
Besonders einzigartig ist der unverbaubare Blick auf die Alpen und den Ammersee, der jeden Tag zum kleinen Urlaub macht. Morgens den Sonnenaufgang über den Bergen erleben, abends den Blick in die Ferne schweifen lassen – hier wird Wohnen zur Lebensqualität. Ein Grundstück, das nicht nur Platz bietet, sondern Geborgenheit, Freiheit und die ideale Basis für ein erfülltes Familienleben.
Bebaubarkeit- So könnte ihr Wohntraum aussehen.
Für dieses 1.300 m² große Grundstück gibt es einen Bebauungsplan, der Ihnen Sicherheit bei der Planung gibt. Er erlaubt den Bau eines Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von bis zu 170 m². Terrassen und Balkone dürfen selbstverständlich zusätzlich realisiert werden und zählen nicht zu dieser Fläche – so bleibt viel Raum für Freiflächen, die den Wohnkomfort erweitern.
Vorgeschrieben ist ein Satteldach, das nicht nur optisch ins Ortsbild passt, sondern auch eine zeitlose, klassische Architektur ermöglicht. Die Wandhöhe darf maximal 5,5 Meter betragen, sodass ein großzügiges Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss bestens Platz finden. Bei der Dachneigung haben Sie Spielraum zwischen 25 und 35 Grad, wodurch sowohl eine moderne als auch eine traditionelle Gestaltung möglich ist.
Insgesamt bedeutet das: Sie können hier ein großzügiges und zugleich harmonisch eingebettetes Einfamilienhaus errichten – perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse einer Familie, die Wert auf Wohnqualität und ein stimmiges Umfeld legt.
Worauf warten sie noch?
Dieses Grundstück vereint alles, was Familien sich wünschen: eine sonnige Hanglage mit unverbaubarem Blick auf die Alpen und den Ammersee, eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag sowie klare Vorgaben für eine harmonische Bebauung. Hier entstehen nicht nur vier Wände, sondern ein Zuhause mit Lebensqualität und Weitblick. Eine Chance, die so nur selten zu finden ist.
Ihr Ansprechpartner
Lage
ZANKENHAUSEN
Zankenhausen liegt malerisch am Rande des Naturschutzgebiets Ampermoos, auf einem hochgelegenen Endmoränenrücken der letzten Eiszeit. Schon um die Jahrhundertwende zog die sonnige Südosthanglage Maler und Künstler an – bis heute spürt man hier diese besondere Atmosphäre.
Für Familien ist Zankenhausen ein Ort, an dem sich Leben und Alltag harmonisch verbinden. Ein breites Angebot an Krippen, Kindergärten sowie Grund- und Realschulen in der Umgebung sorgt dafür, dass jedes Kind die passende Betreuung und Förderung erhält. Auch weiterführende Schulen genießen einen hervorragenden Ruf: die Klosterschule Sankt Ottilien oder das Ammersee Gymnasium in Dießen sind schnell erreichbar, ein Schulbus verbindet sogar täglich das benachbarte Eching mit der Internationalen Schule in Starnberg.
Die Nahversorgung ist bestens abgedeckt: In Türkenfeld sowie Eching stehen Hausärzte und eine Apotheke für die medizinische Betreuung bereit. In Eching gibt es Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die alle wichtigen Besorgungen ermöglichen.
Zum Ammersee mit seinen Orten Eching, Inning oder Stegen – alle geprägt von hohem Freizeitwert, schönen Restaurants und urigen Biergärten – ist es nur ein Katzensprung. Und wer in die Stadt möchte, ist in wenigen Minuten auf der A96 und erreicht den München zügig.
Zankenhausen verbindet damit das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu Versorgung, Bildung und Kultur – ein idealer Ort für Familien, die ihren Lebensmittelpunkt in einem besonderen Umfeld gestalten möchten.
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