EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK IN WÖRTHSEE PERFEKTE GELEGENHEIT FÜR EINE MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE
Kaufpreis 825.000 €
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EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK IN WÖRTHSEE PERFEKTE GELEGENHEIT FÜR EINE MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE

Grundstück in 82237 Wörthsee / Walchstadt

Grundstücksfläche493 m²

EIN GRUNDSTÜCK STELLT SICH VOR:
TRAUMBLICK UND GENEHMIGUNG IN KOMBINATION

Ein Grundstück in dieser Lage mit den gegebenen Möglichkeiten ist vor allem eins – sehr selten!
Darüber hinaus bietet das Flurstück neben der vor allem auch in den Abendstunden sehr attraktiven Westausrichtung noch weitere Vorzüge. Ein unbezahlbares Plus ist hier eine bereits vorhandene Baugenehmigung durch die Gemeinde Wörthsee für ein Doppelhaus mit rund 300m² Wohnfläche.

Sie bauen Ihr Traumhaus in einer der attraktivsten Gemeinden im Landkreis Starnberg. Der Wörthsee – nach dem die Gemeinde benannt ist - lädt zum Baden, Segeln, Stand up Paddling und im Winter manchmal sogar zum Schlittschuhlaufen ein. Die fantastische Natur direkt vor Ihrer Haustür lockt Sie auf Spaziergänge, Wanderungen und ausgedehnte Radtouren.

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Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor.
Für Ihre Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Sie erreichen das Team von Veltrup Immobilien Wörthsee telefonisch unter 08153 - 98 44 55 oder per Mail an woerthsee@veltrup.de

Objektdaten

Objekt ID
2112
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
493 m²
Erschliessung
Teilerschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Bebaubar mit
Doppelhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
825.000 €

Energieausweis

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Kontaktdaten

Name
Herr Christoph Hempel
Firma
Christoph Hempel Immobilien
Adresse
Hauptstraße 1
82237 Wörthsee
E-Mail
christoph.hempel@veltrup.de
Telefon
08153 - 98 44 55
164580

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Lage

Lage

Nicht nur das Grundstück selbst, auch seine fantastische nicht weit vom See entfernte Lage im Ortsteil Walchstadt der Gemeinde Wörthsee wird Sie begeistern.
Die sympathische Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Fünfseenland und bietet ihren Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Lebensmittel- und Einzelhandel, Kindergärten, eine Grundschule, sowie Apotheke, Post und mehrere Allgemeinärzte gewähren eine gute Grundversorgung.
Dazu kommt die reichhaltige Palette an gastronomischen Angeboten vom Seekiosk über Biergärten bis hin zu stilvollen Restaurants. Segelclubs, Bootsverleihe und Surfschule ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung am und auf dem See.

Auch der herrliche Golfplatz auf Gut Schluifeld sorgt für die nötige Work-Life-Balance.
Hier wohnen Sie in einem ruhigen, naturnahen Paradies, das zu jeder Jahreszeit zu Ausflügen und Spaziergängen einlädt. So lässt sich der See in knapp drei Stunden auf einem malerischen Rundweg umwandern.
Neben dem hohen Freizeitwert punktet Wörthsee bei Berufspendlern vor allem mit dem nahen Anschluss an die A96 und der S-Bahnverbindung S8 in die Landeshauptstadt bis hin zum Flughafen Erding. Die Münchner Innenstadt ist somit in knapp 40 Minuten zu erreichen.

Das Grundstück selbst liegt an einer verkehrsarmen Einbahnstraße. Der Hang richtet sich nach Westen.

Erschließung:

teilerschlossen