VIELFÄLTIGE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN: GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND
Grundstück in 82237 Wörthsee
IHR TRAUM VOM EIGENHEIM WIRD WAHR
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück mit Altbestand anzubieten, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen von Wörthsee zu verwirklichen. Auf etwa 947 m² eröffnet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit, die vielseitig entwickelt werden kann.
VIELFÄLTIGE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
Das Grundstück bietet derzeit einen Altbestand mit drei Wohneinheiten, bestehend aus einem Haupthaus mit zwei Wohnungen und einem zweigeschossigen Anbau. Die bereits vorhandenen Strukturen können durch eine umfassende Sanierung wieder ertüchtigt werden. Als Alternative besteht auch die Option ein neues Gebäude gemäß §34 BauGB nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dies schafft einen idealen Rahmen für Ihre individuellen Planungen und Vorstellungen.
ENTWICKLUNGSPOTENZIAL UND GUTE NACHBARSCHAFT
Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel aus hochwertigen Einfamilien- und Doppelhäusern aus, die den gehobenen Charakter der Nachbarschaft unterstreichen. In den letzten Jahren hat sich die Gegend zu einer besonders gefragten Wohngegend entwickelt, was das Angebot zu einer Rarität macht.
LICHT UND SONNE – IHRE NEUEN LEBENSRÄUME
Dank der hervorragenden Südausrichtung des Grundstücks profitieren Sie von einer Fülle an natürlichem Licht, das Ihre zukünftigen Wohnräume hell und einladend gestaltet. Die Sonne wird Sie über den gesamten Tag hinweg begleiten und sorgt für eine angenehme Atmosphäre auf Ihrem neuen Grundstück, ideal für gesellige Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie auf der Terrasse.
ERHOLSAME NATUR UND OPTIMALE ANBINDUNG
Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie die Nähe zur Natur, die Ihnen nicht nur Lebensqualität, sondern auch einen hohen Erholungswert bietet. Radfahren, Joggen oder einfach nur das entspannende Ambiente des Umfeldes genießen – hier ist alles möglich. Der schöne Wörthsee ist nur etwa 700 Meter entfernt – ein perfekter Ort für entspannte Stunden am Wasser. Nur etwa 4 Gehminuten vom Grundstück entfernt finden Sie die S-Bahnhaltestelle Steinebach. Diese bietet Ihnen eine schnelle Anbindung nach München, was den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler besonders attraktiv macht.
SCHAFFEN SIE IHRE EIGENE WOHNVISION
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um diese Juwel in Wörthsee ihr Eigen nennen zu können. Das Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigene Wohnvision zu verwirklichen und zugleich von der bereits bestehenden Substanz zu profitieren. Ob für eine umfassende Sanierung oder einen Neubau – die Möglichkeiten sind so vielfältig wie Ihre Ideen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie näherzubringen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten!
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82237 Wörthsee