STEINEBACH AM WÖRTHSEE: EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK IN IDYLLISCHER LAGE
Grundstück | 82237 Wörthsee
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Objektbeschreibung
DAS GRUNDSTÜCK
Der Baugrund umfasst eine großzügige Fläche von etwa 895 m² und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Planung. Gemäß §34 BauGB wird eine harmonische Integration in das bereits bestehende Wohngebiet gewährleistet. Hier haben Sie die Freiheit, ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu errichten. Aufgrund der Größe des Grundstücks bietet sich ausreichend Platz, um ein komfortables Zuhause mit einem schönen Garten zu gestalten, der Ihnen als persönlicher Rückzugsort dient.
Der nördlich angrenzende Wald trägt maßgeblich dazu bei, dass Sie sich hier wohlfühlen werden und die Ausrichtung nach Süden sorgt den ganzen Tag über für angenehm viel Licht – Lebensqualität pur.
DAS UMFELD
Nicht nur das Grundstück selbst, auch seine fantastische, seenahe Lage in der Gemeinde Wörthsee wird Sie begeistern. Hier leben und wohnen Sie in einem ruhigen, naturnahen Familienparadies. Der nächste Badeplatz am Wörthsee befindet sich lediglich 750 Meter entfernt und ist damit zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Sie können sich am Ufer entspannen, Sonne tanken und verschiedene Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Surfen ausüben oder einfach den Tag in einer der Seegastronomien ausklingen lassen.
Ein weiterer interessanter Aspekt für Familien: Die neue Grundschule in Wörthsee ist für ihre innovativen Raum- und Unterrichtskonzepte überregional bekannt und für Pendler ist der nahe Anschluss an die A96 aber auch die S-Bahnverbindung nach München ein Segen. Der S-Bahnhof Steinebach ist nur 550 Meter entfernt und kann so bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.
DAS FAZIT
Dieses Baugrundstück in Steinebach am Wörthsee bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause umzusetzen und profitieren Sie von der hervorragenden Lage in der Nähe des Sees, des Waldes und der guten Verkehrsanbindung.
Ihr Ansprechpartner
Lage
IN UND AM WÖRTHSEE
Die sympathische Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Fünfseenland und bietet ihren Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Lebensmittel- und Einzelhandel, Kindergärten, eine Grundschule, sowie Apotheke, Post und mehrere Allgemeinärzte gewähren eine gute Grundversorgung. Dazu kommt die reichhaltige Palette an gastronomischen Angeboten vom Seekiosk über Biergärten bis hin zu stilvollen Restaurants. Segelclubs, Bootsverleihe und Surfschulen ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung am und auf dem See. Auch der herrliche Golfplatz auf Gut Schluifeld sorgt für die nötige Work-Life-Balance. Hier wohnen Sie in einem ruhigen, naturnahen Paradies, das zu jeder Jahreszeit zu Ausflügen und Spaziergängen einlädt. So lässt sich der See in knapp drei Stunden auf einem malerischen Rundweg umwandern. Neben dem hohen Freizeitwert punktet Wörthsee bei Berufspendlern vor allem mit dem nahen Anschluss an die A96 und der S-Bahnverbindung in die Landeshauptstadt. Die Münchner Innenstadt ist somit in knapp 45 Minuten zu erreichen.
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