RARITÄT IN WÖRTHSEE: BAUGRUNDSTÜCK MIT BIOTOP-BLICK
Grundstück | 82237 Wörthsee
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sie hegen schon lange den Wunsch, Ihr eigenes Traumhaus zu verwirklichen?
In Gedanken genießen Sie schon den Blick in einen blühenden Garten und spüren die Sonne im Gesicht, wenn Sie auf Ihrer sonnigen Süd-Terrasse sitzen. Aber leider fehlt Ihnen noch das passende Baugrundstück? Hier werden Sie endlich fündig: Rund 572 Quadratmeter in ruhigster Lage umgeben von entschleunigender Natur – Bebauung bereits gesichert.
Ihr Traum vom Leben außerhalb der Stadt – Sie können sofort mit dem Bau beginnen!
Ein Grundstück in dieser Lage mit den gegebenen Möglichkeiten ist vor allem eins – sehr selten! Darüber hinaus bietet das Flurstück noch weitere Vorzüge. Zum einen ist es annähernd rechteckig geschnitten und somit vielseitig und sinnvoll bebaubar. Auch der uns vorliegende Bebauungsplan lässt Ihnen genug Gestaltungsspielraum. Damit aber nicht genug!
Ein unbezahlbares Plus ist hier eine bereits vorhandene Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit über 200m² Wohnfläche.
Sie können also sofort gemeinsam mit Ihren zukünftigen Nachbarn mit dem Bau beginnen und ersparen sich den manchmal zeitraubenden und erschöpfenden Genehmigungsprozess bei den zuständigen Ämtern und Behörden.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Seltene Lebensqualität in Steinebach am Wörthsee
Sie bauen Ihr Traumhaus in einer der attraktivsten Gemeinden im Landkreis Starnberg. Der Wörthsee – nach dem die Gemeinde benannt ist – lädt zum Baden, Segeln, Stand up Paddling und im Winter manchmal sogar zum Schlittschuhlaufen ein.
Die fantastische Natur direkt vor Ihrer Haustür lockt Sie auf Spaziergänge, Wanderungen und ausgedehnte Radtouren. Wörthsee verfügt über eine gute Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung sind hier selbstverständlich. Kindergärten und -krippen und eine über die Ortsgrenzen hinaus bekannte Grundschule machen das Leben auch für Familien lohnenswert.
Für Pendler ist nicht nur die S-Bahn-Verbindung S8 sondern auch der unmittelbare Anschluss an die A96 ein Segen. Sie sind in ca. 30 Minuten im Münchner Zentrum und mit der S-Bahn in rund 40 Minuten am Münchner Marienplatz.
Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse, die im Bebauungsplan als verkehrsberuhigter Bereich ausgewiesen ist. Es grenzt im Süden direkt an ein Wald- bzw. Landschaftsschutzgebiet mit Biotop an, das Ihnen auch in Zukunft eine beneidenswerte Aussicht garantiert.
Zum Golfclub Wörthsee sind es nur 5 Fahrradminuten oder etwa 2km. Nicht weit vom Grundstück können Sie im Winter und bei ausreichender Schneelage in eine gespurte Langlaufloipe einsteigen. Kaum 750 Meter oder 10 Fußminuten und schon sind Sie am See. Der Bahnhof Steinebach wartet in etwa 1,5km Entfernung auf Sie.
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