EINE RARITÄT DIE IHRES GLEICHEN SUCHT: FREIZEITABENTEUER IN DIREKTER NÄHE ZUM PILSENSEE
Grundstück | 82229 Seefeld-Hechendorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Fernab von Allem die Ruhe in seinem eigenen Reich umgeben von beindruckendem Baumbestand genießen zu können, ist ein besonderes Privileg. Das rund 532 m² umfassende Freizeitgrundstück in Hechendorf könnte das sein, was Sie in diesen bewegten Zeiten schon immer gesucht haben. Hier können Sie das Leben in direkter Natur und absoluter Privatsphäre in vollen Zügen genießen. Ein paradiesischer Rückzugsort mit einem Hüttenensemble entlang eines angrenzenden Bachlaufs, den Sie bestimmt kein zweites Mal finden.
Ein Stück Geschichte, das weitergeführt werden möchte
Bis vor wenigen Jahren wurde die heute bestandsgeduldete Hütte noch von ihren damaligen Eigentümern ganzjährig bewohnt. In den letzten Jahren hat jedoch der Zahn der Zeit daran geknabbert und die umliegende Natur hat sich daran gemacht, ehemals kultiviertes Terrain wieder für sich zurück zu gewinnen. Nun wartet dieses kleine Hideaway auf einen Naturliebhaber, der es wieder aufleben lässt.
Seltenes Immobilienglück: erreichbare Abgeschiedenheit
Canyonartig schlängelt sich der Pilsenbach am erhöht gelegenen Grundstück vorbei und verleiht dem Areal eine besondere Atmosphäre. Je nach Sonnenverlauf haben Sie die Wahl zwischen wohltuendem Naturschatten und einem Sonnenbad. Nach getaner Renovierungs- und Gartenarbeit können Sie sich in geschützter Privatsphäre dem süßen Nichtstun hingeben und im nahegelegenen Pilsensee zur Abkühlung ins kühle Nass springen. Oder Sie gehen mit dem SUP-Board oder einem Kanu auf Entdeckungsfahrt.
Holz für einen geselligen Grillabend mit Freunden gibt es genug vor Ort und für Waldenthusiasten besteht die Möglichkeit, das Refugium um die nordwestlich angrenzende Waldfläche zusätzlich zu erweitern.
Im Winter, bei anhaltenden Minusgraden legt sich der Pilsensee mitunter eine dicke Eisschicht zu. Ist er von den Behörden freigegeben, sollten Sie einen romantischen Winterspaziergang oder eine sportliche Schlittschuhfahrt über den See keinesfalls verpassen.
Noch zu beachten: der baurechtliche Rahmen
Es handelt sich um ein Freizeitgrundstück, bei dessen Nutzung sowohl das Baurecht als auch Vorgaben aus dem Natur- bzw. Landschaftsschutz beachtet werden müssen. Die Errichtung eines Neubaus oder eines Tiny-Houses zum Beispiel ist nicht möglich. Gerne geben wir Ihnen hierzu nähere Auskünfte.
Hinweis:
Der endgültige Kaufpreis dieser Immobilie wird auf Wunsch der Verkäufer in einem geschlossenen Bieterverfahren ermittelt. Bitte haben Sie daher Verständnis dafür, wenn ein höheres Angebot als das Ihre abgegeben wird und Sie keinen Zuschlag erhalten. Dieser erfolgt vorbehaltlich der Eigentümerzustimmung. Ihr Angebot können Sie uns bis zum 15.07.2022 schriftlich zukommen lassen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Einmalige Lage im Fünf-Seen-Land mit idealer Infrastruktur
Die sensationelle Lage am Pilsensee gilt als Geheimtipp im Fünf-Seen-Land. Die S-Bahn-Station Seefeld-Hechendorf liegt fußläufig und verbindet das in schönster Natur gelegene Traumgrundstück auf direktem Weg mit der Millionenmetropole München. Auch mit dem Auto erreichen Sie die bayerische Landeshauptstadt über die A96 schnell und bequem. Nach Herrsching an den Ammersee sind es nur wenige Kilometer die Seestraße entlang. Eine ideale Entfernung für einen ausgedehnten Spaziergang oder eine kleine Fahrradtour, wenn Sie einmal Pause von der Ruhe auf dem Grundstück machen möchten. Nette Cafés, die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten sowie die längste Seepromenade Deutschlands warten hier auf Sie.
Aktuelle Angebote
